Villa de 3 dormitorios en Galižana, Vodnjan

¡Amplia villa en venta en Galizana con vistas lejanas al mar! Las playas están a 4,5 km. La superficie total es de 242 m². La parcela es de 1349 m². La villa fue construida en 2013. La planta baja ofrece una sala de estar con cocina y comedor, un recibidor, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio no está obstaculizado por la luz del día gracias a grandes paredes de cristal, a través de las cuales también hay una salida al jardín y a una terraza cubierta más grande. La planta superior contiene un pasillo, tres dormitorios más, uno de los cuales tiene baño propio y acceso a una gran terraza con vistas al mar y a las islas Brijuni, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común. El jardín de 1349 m2 está completamente vallado y ofrece la posibilidad de aparcar 6 coches, uno de los cuales es un garaje con entrada directa a la casa, 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 3 plazas de aparcamiento descubiertas más. Además de un puñado de zonas verdes cuidadas por un sistema de riego automático, también hay una piscina de 32 m² con zona de solárium. Cabe destacar que en la parte inferior del jardín hay una taberna con entrada independiente, un aseo y una sala de máquinas. Con una chimenea más grande, cocina y una mesa de comedor más grande, es una opción ideal para entretener a amigos y familiares durante las noches de verano o los períodos más fríos. Asimismo, la casa está situada junto a una zona de protección de aguas, lo que sin duda garantiza que no se podrá realizar ninguna construcción adicional en la parcela vecina. Detalles adicionales: * La casa se vende completamente amueblada (excepto objetos personales y cuadros) * También cuenta con sistema de alarma, video + sensores * Calefacción por suelo radiante de gas instalada en toda la casa (la casa tiene su propio depósito de gas) * La casa tiene una caldera de 800 litros y colectores de calefacción solar * Cada habitación tiene aire acondicionado para refrigeración * Todas las ventanas, incluida la puerta de la terraza, tienen mosquiteras instaladas, y la planta baja también tiene elevadores eléctricos de persianas Ref: RE-U-17415 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Jardín