Villa de 3 dormitorios en Galižana, Vodnjan

¡Villa de piedra con vistas al mar! Gracias a una rica historia cuyas huellas se pueden encontrar desde la antigüedad, un clima muy adecuado y una belleza natural excepcional unida en una combinación única del interior verde y la costa azul del mar Adriático, Vodnjan y sus alrededores le deleitarán con su encanto y patrimonio cultural, así como con una diversa gama de actividades. ¡Ofrecemos una villa de piedra con una vista única al mar y a los olivares! Situada en una zona residencial más pequeña y tranquila, ofrece todo lo necesario para una estancia segura durante todo el año. Es una villa moderna, rústica y de nueva construcción con un total de 225m2 de espacio habitable situado en una parcela de 1009m2. El enfoque de calidad en la construcción y el diseño rústico moderno se extiende por todas las habitaciones de la villa. Por lo tanto, la planta baja totalmente abierta tiene una sala de estar con cocina y comedor, un baño de visitas y un dormitorio con su propio baño, que actualmente sirve como sala de lectura. El espacio no se ve obstaculizado por la luz del día con la ayuda de grandes paredes de vidrio, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande. La escalera interna proporciona un fácil acceso a la planta superior, donde hay dos dormitorios más, cada uno de los cuales tiene su propio baño, y uno adicionalmente tiene un vestidor. Desde la terraza superior hay una vista maravillosa del mar y el archipiélago de Brijuni. Una escalera interna conduce hasta el sótano de la casa, donde hay dos habitaciones adicionales que están planeadas para ser utilizadas como sauna y gimnasio. Una piscina de 40m2 y un solárium, una chimenea y una cocina y terraza cubiertas al aire libre, así como estacionamiento para varios vehículos, se encuentran en el jardín grande y bien cuidado. Información adicional: - calefacción por suelo radiante de gas en la planta baja - calefacción central de gas en la planta superior y en el sótano - aires acondicionados integrados en todas las habitaciones - hay suficiente espacio en el patio para almacenar una lancha rápida Ref: RE-U-16621 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Casa de piedra, Moderno