5 Dormitorios Otro en Galižana

Villa tipo apartamento en venta en Galižana, Istria, con vistas panorámicas al mar, un olivar privado, amplia terraza en la azotea y un potencial de inversión excepcional a solo 5 kilómetros de la costa adriática. Esta propiedad de lujo cerca de Pula y Brijuni combina el encanto mediterráneo, la privacidad y el uso residencial flexible, lo que la hace ideal para alquiler turístico, vida familiar o una inversión inmobiliaria premium en Croacia. Ubicada en una de las zonas cada vez más cotizadas de Istria, esta impresionante villa ofrece una superficie habitable total de 523 m² en una espaciosa parcela de 1.614 m² rodeada de vegetación y un auténtico paisaje mediterráneo. Desde las terrazas y la azotea, la propiedad disfruta de impresionantes vistas abiertas al mar y a las islas Brijuni, creando una atmósfera única que rara vez se encuentra en el mercado inmobiliario croata. La villa está diseñada como una casa de apartamentos con cuatro unidades residenciales, ofreciendo una excelente flexibilidad para negocios turísticos o vida multifamiliar. La planta baja incluye dos amplios apartamentos con acceso directo a las terrazas y al jardín con olivar, mientras que la primera planta cuenta con dos apartamentos adicionales con vistas panorámicas al mar y luminosos espacios de estar abiertos. Un amplio garaje de 45 m² ofrece aparcamiento para dos vehículos, mientras que la zona exterior ofrece plazas de aparcamiento adicionales. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es la espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar Adriático, al Parque Nacional de Brijuni y a la naturaleza circundante. Este exclusivo espacio al aire libre es ideal para crear una zona lounge de lujo, un área de bienestar, un jacuzzi o un espacio para comer y entretenerse al aire libre. La villa también incluye una zona de sótano de 80 m² con posibilidades adicionales de desarrollo, perfecta para una taberna, zona de bienestar, gimnasio o zona de entretenimiento. La parcela, bellamente ajardinada, incluye un olivar privado de aproximadamente 770 m², lo que realza aún más el auténtico estilo de vida de Istria y ofrece espacio para una piscina, cocina de verano o instalaciones de ocio adicionales. La propiedad fue renovada en 2022 e incluye instalaciones actualizadas, carpintería de PVC, aire acondicionado en todos los apartamentos, calefacción central, fachada renovada y un tejado bien mantenido. La villa se vende completamente amueblada y lista para su uso inmediato o para la continuación de un negocio de alquiler turístico establecido. Galižana es conocida por su ambiente tranquilo, su auténtico carácter istriano y su excelente ubicación cerca de Pula, Fažana, playas, puertos deportivos y todos los servicios necesarios. Esta villa de lujo con vistas al mar en Istria representa una oportunidad única para adquirir bienes inmuebles de alto potencial en Croacia con múltiples unidades residenciales, entorno mediterráneo y excelentes posibilidades de inversión turística. Ref: RE-U-47418 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Garaje, Piscina, Gimnasio, Spa, Jardín, Urbanizado