Apartamento de 2 Dormitorios en Fleury D'aude

Un hermoso pueblo en la Costa Mediterránea, con todas las tiendas y restaurantes, a pocos minutos a pie de las playas y del centro del pueblo, a 20 minutos de Narbonne y Beziers y de la autopista, a menos de 1 hora de la frontera española. Ubicado en una tranquila residencia cerrada, un apartamento muy atractivo totalmente amueblado, con plaza de aparcamiento individual y una fabulosa terraza con vistas abiertas al mar. El apartamento ha sido bien mantenido y equipado con gusto con materiales de calidad y ofrece unos 42 m2 de espacio habitable en 1 nivel con una impresionante terraza privada y soleada de 52 m2, parcialmente cubierta para vivir en el interior/exterior. Cómodo, encantador, tranquilo y listo para entrar a vivir, con playas y rutas de senderismo a la vuelta de la esquina. Excelente casa de vacaciones o residencia permanente, con muy buen potencial de alquiler, si se desea. Planta baja (3 escalones desde la calle) = Entrada a terraza privada de 52 m2, con puerta con cerradura y cortavientos y vistas panorámicas + salón diáfano y cocina equipada de 23 m2 frente a la terraza que ofrece amplio espacio para relajarse, comer y disfrutar del sol + dormitorio de 11,5 m2 con armario empotrado + dormitorio de 9 m2 con armario empotrado + cuarto de ducha de 6 m2 (ducha, lavabo, WC). Varios = Calefacción eléctrica + doble acristalamiento + electrodomésticos y muebles incluidos + impuesto anual sobre la propiedad de 934 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 732 Euros y 990 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + gastos de copropiedad de unos 1000 Euros/año (cubre terrenos, mantenimiento general y seguro general de la residencia) + terraza grande + habitable inmediatamente + potencial de alquiler de verano + plaza de aparcamiento designada. Precio = 264.000 Euros (¡Encantador, de buen gusto, cómodo, ubicación impresionante - una visita obligada!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 87996 Tamaño Propiedad: 42 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: SF264000EE Otras Características Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Cerca de la costa Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza