Casa de 7 Dormitorios en Faugeres

Aldea a 5 minutos de Faugeres, 5 minutos de Laurens y Bedarieux, 25 minutos de Beziers y Pezenas, 35 minutos de las playas y del aeropuerto de Beziers. Elegante mansión de finales del siglo XVIII que ofrece aproximadamente 250 m2 de espacio habitable totalmente renovado, combinando el encanto del viejo mundo con el confort moderno. La propiedad consta de 6/7 dormitorios y 4 cuartos de ducha, lo que la hace ideal para una familia numerosa o un negocio de hostelería. En la planta baja, se beneficiará de 160 m2 adicionales que comprenden un gran garaje y magníficos sótanos abovedados. En el ático, tres habitaciones adicionales ofrecen un bonito espacio de almacenamiento o una habitación dormitorio adicional de 35 m2. En el exterior, una terraza de 45 m2 amplía el salón y ofrece vistas despejadas y mucho sol. Un jardín de 600 m2 con piscina, pista de petanca y zona de juegos, situado justo al otro lado de la entrada (no colindante), completa la propiedad. La distribución facilita el desarrollo de un negocio de alquiler de temporada, manteniendo un espacio separado para los propietarios. Una propiedad espaciosa, luminosa y encantadora, ideal para un proyecto familiar o turístico. Planta baja = garaje de 40 m2 + magníficos sótanos abovedados del siglo XVIII de 60 m2 y 40 m2, uno de ellos convertido + dos habitaciones de 10 m2 cada una, una con acceso al exterior, ideal para almacenamiento. 1ª Planta = Entrada a través de la terraza de 45 m2 con vistas panorámicas, a un hall de entrada de 10 m2 + salón/comedor de 32 m2 con hermosa chimenea de época e inserto + cocina equipada de 22 m2 (horno, placa de inducción, microondas, frigorífico, congelador, campana extractora, fregadero, muebles altos y bajos) + posibilidad de apartamento independiente: zona de hall/oficina de 11 m2 + cuarto de ducha de 14 m2 (lavabo, WC separado, ducha a ras de suelo) + salón de 24 m2 con entrada independiente y chimenea + dormitorio de 14 m2 con puerta ventana a balcón. 2ª Planta = 3 dormitorios de 16,80 m2, 18 m2, 8 m2 + dormitorio en suite de 20 m2 con cuarto de ducha de 7 m2 (lavabo, WC, ducha) también accesible desde el pasillo + dormitorio en suite de 12,7 m2 con cuarto de ducha de 7 m2 (ducha, lavabo, WC) + cuarto de baño de 11 m2 (bañera, WC, mueble de lavabo, toallero calefactado). Ático = 2 habitaciones convertibles de 12,40 m2, 13 m2 + dormitorio tipo dormitorio de 33 m2 (climatizado). Exterior = Terraza de 45 m2 bajo un toldo + frente a la casa, a 4 metros, un magnífico jardín de carácter con cocina de verano totalmente equipada (muebles bajos, placa, frigorífico) y WC + zona cubierta en un antiguo edificio de piedra que alberga el hermoso horno de pan de 250 años y zona de barbacoa + piscina de gresite (8x4,5m) con electrólisis, zonas pavimentadas de piedra natural, ducha exterior, alarma + gran zona ajardinada con pista de petanca + puntos de agua en el jardín + encantador, íntimo. Varios = Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones y toalleros calefactados en todos los baños + doble acristalamiento + impuesto sobre bienes inmuebles de 1706 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 2436 Euros y 3296 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + contadores de agua separados para el jardín y la casa + sin necesidad de obras + muebles negociables (completamente nuevos). Precio = 595.000 Euros (¡Magnífica propiedad!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 88574 Tamaño Propiedad: 250 m2 Tamaño Lote Propiedad: 772 m2 Dormitorios: 7 Baños: 4 Referencia: CF695000EEE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín