Terreno en Faro

Terreno Urbanizable en Faro (Sé y São Pedro) - Cerro do Bruxo Presentamos esta excelente parcela de terreno ubicada en la União das Freguesias de Faro (Sé y São Pedro), en Cerro do Bruxo, dentro de una zona residencial privilegiada, rodeada de viviendas, colegios, supermercados y con fácil acceso al aeropuerto. El terreno cuenta con un proyecto aprobado y Operación de Subdivisión aceptada por el Ayuntamiento de Faro, totalmente alineada con el Plan Maestro Municipal (PDM). El PDM clasifica el terreno como área de expansión urbanizable, en virtud del Artículo 61 del Reglamento del PDM, reforzando su potencial para la construcción y el desarrollo urbano. Características principales: Superficie total de 31.120m², con 9 parcelas que permiten la construcción de 157 unidades de vivienda + locales comerciales; El proyecto incluye espacios verdes públicos, infraestructuras, zonas de ocio e instalaciones colectivas como piscinas; Coeficiente de edificabilidad del 60%, equivalente a 18.672m² de área construible; Posibilidad de revisar el proyecto para aumentar el coeficiente de edificabilidad al 100%, alcanzando 31.120m² de área construible (a confirmar con el nuevo PDM). Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales, de servicios o de restauración, ubicado en una zona en plena expansión urbana. Su ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, hospitales y el aeropuerto, ofrece una oportunidad de inversión excepcional, con potencial para obtener altos rendimientos en el sector inmobiliario. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Faro!