Otro de 6 dormitorios en Fažana

ISTRIA, FAŽANA – ¡Casa de apartamentos con 4 unidades y vista al mar, a solo 500m del mar! ¡INVERSIÓN INMOBILIARIA DE PRIMERA! Ubicada en la pintoresca Fažana, un encantador pueblo pesquero en la costa suroeste de la península de Istria, cerca de la antigua Pula y del Parque Nacional de las Islas Brijuni, esta propiedad ofrece un entorno ideal para vacaciones, recreación y turismo. Rodeada de hermosas playas, parques, instalaciones deportivas, restaurantes de primer nivel y pintorescos paseos marítimos, esta ubicación ofrece todo lo necesario para un estilo de vida mediterráneo relajado. Distribución y características de la propiedad Estructura y unidades: Esta casa de apartamentos múltiples abarca una planta baja y dos niveles superiores, que comprenden un total de cuatro apartamentos independientes con entradas separadas. Apartamento 1 (Planta baja): Cuenta con una sala de estar de planta abierta conectada a la cocina y al comedor, dos dormitorios y un baño, con acceso directo a una terraza verde y exuberante. Apartamento 2 (Primer piso): Consta de un vestíbulo de entrada, sala de estar con cocina y comedor integrados, dos dormitorios, un baño, trastero y un balcón con vistas panorámicas al mar y al archipiélago de Brijuni. Apartamento 3 (Primer y segundo piso): Una unidad tipo dúplex que cuenta con sala de estar, cocina, comedor, un dormitorio y un baño en el primer piso, además de un dormitorio en el piso superior con balcón privado e impresionantes vistas al mar. Apartamento 4 (Edificio en el patio): Funciona como un edificio auxiliar independiente en el patio con una superficie habitable de 29 m², que cuenta con una sala de estar, cocina y comedor abiertos, un espacio para dormitorio y un baño. Aspectos destacados y potencial de inversión Uso flexible: Debido a que cada apartamento tiene una entrada privada separada, las unidades pueden operar de forma independiente para la vida multigeneracional o alquileres turísticos. Estado y oportunidad: Construida en 1982, la propiedad requiere adaptación, modernización y actualizaciones de carpintería, ofreciendo al nuevo propietario un inmenso potencial para personalizar o registrar en condominio y vender unidades individuales. Proximidad costera privilegiada: Situada en un barrio residencial tranquilo rodeado de casas familiares, a solo 500 metros de la playa más cercana. Detalles de la propiedad de un vistazo Ubicación: Istria, Fažana (cerca del mar y las islas Brijuni) Tipo de propiedad: Casa familiar de apartamentos múltiples / Propiedad de inversión Unidades totales: 4 apartamentos separados Año de construcción: 1982 (requiere renovación) Distancia al mar: 500 m Características clave: Vistas al mar, vistas al archipiélago de Brijuni, entradas de apartamentos separadas, ubicación tranquila, excelente potencial de inversión en alquiler turístico. Ref: RE-U-29071 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Urbanizado