19 Dormitorios Otro en Fažana

Hotel de 14 unidades de alojamiento a 350 metros del mar en la super popular Fažana cerca de Pula! Situado para un fácil acceso a Fažana y la ciudad de Pula, este hotel boutique logra un equilibrio perfecto entre la vida suburbana refinada y la riqueza de servicios disponibles en la Península de Istria. Compuesto por 14 unidades meticulosamente categorizadas (incluyendo 5 suites familiares con dos dormitorios separados, baños y balcones), el hotel de 648 m² ofrece un refugio confortable. En la planta baja, los huéspedes son recibidos por una acogedora recepción y una elegante sala de desayunos, marcando el tono para una estancia deliciosa. En el sótano, una lavandería, área de almacenamiento y dependencias del personal con baño garantizan operaciones sin problemas. Notablemente, hay espacio adicional en el sótano ideal para un centro de bienestar, gimnasio o apartamento complementario. Puntos adicionales: La propiedad se vende completamente amueblada, como se muestra en las fotos. Cada unidad está equipada con radiadores y aires acondicionados para un control climático óptimo. Elaborada con atención meticulosa al detalle, la propiedad fue diseñada para cumplir con los estándares exigentes del propietario. El aislamiento de fachada y techo de alta calidad garantiza comodidad durante todo el año. Detalles de ubicación: Ubicada en el pintoresco pueblo pesquero de Fažana, reconocido por su ambiente tranquilo, esta propiedad ofrece un refugio sereno y seguro para unas vacaciones armoniosas. A solo 350 metros de distancia, playas prístinas e intactas atraen con aguas cristalinas y vistas panorámicas de las islas de Istria, invitando a las familias a relajarse en medio de la naturaleza a lo largo de paseos escénicos y senderos para bicicletas. Además, a un paso del hotel, los huéspedes pueden explorar tiendas locales, restaurantes estimados y cafés encantadores. Además, la vibrante ciudad de Pula, el mayor centro urbano de la península de Istria, está a solo 5 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Pula se puede alcanzar en solo 15 minutos, garantizando una conectividad conveniente. Algunos datos turísticos para el inicio de 2024 A continuación se presenta un resumen de las estadísticas turísticas oficiales de Croacia para el inicio de 2024. Es bastante importante para aquellos inversores que consideran invertir en el turismo croata. Monitoreamos regularmente las estadísticas de turismo y podemos recomendarle fuentes bastante confiables para análisis. En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas en Croacia y 2,6 millones de noches de turistas realizadas en instalaciones de alojamiento comercial, lo que fue 16,7% más llegadas y 17,2% más noches en comparación con el mismo período de 2023. El turismo está aumentando en Croacia de manera constante. Los turistas nacionales de origen croata realizaron 422 mil llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, lo que fue un aumento del 6,9% en llegadas de turistas y del 8,6% en noches de turistas. En el mismo período, turistas extranjeros de otros países realizaron 658 mil llegadas y 1,7 millones de noches, lo que fue 24,0% más llegadas y 22,1% más noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas de Alemania realizaron la mayoría de noches extranjeras (267 mil noches, que representaron el 15,4% del total de noches de turistas extranjeros realizadas). Les siguieron turistas de Eslovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) y Bosnia y Herzegovina (5,0%). Todos los países mencionados anteriormente realizaron un aumento en noches de turistas en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023. El mayor número de noches de turistas en marzo de 2024 se realizó en el Condado de Istria , nada menos que 409 mil noches, lo que fue el 30,9% del número total de noches de turistas realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, hubo 77,0% más noches de turistas en el Condado de Istria. Del número total de noches realizadas en el Condado de Istria, turistas nacionales realizaron 63 mil noches y turistas extranjeros 346 mil noches. La mayoría de noches de turistas extranjeros en el Condado de Istria fueron realizadas por turistas de Alemania (25,6%), Austria (22,9%), Eslovenia (20,7%), Italia (9,4%) y la República Checa (3,8%). El Condado de Istria fue seguido por el Condado de Primorje-Gorski kotar con 236 mil noches de turistas realizadas y la Ciudad de Zagreb con 167 mil noches de turistas realizadas. El mayor número de noches de turistas en abril de 2024 se realizó nuevamente en el Condado de Istria , nada menos que 766 mil de ellas, lo que fue el 27,6% del número total de noches de turistas realizadas en Croacia. Turistas nacionales realizaron 115 mil noches en abril de 2024, lo que fue 7,9% menos noches que en abril de 2023. Turistas extranjeros realizaron 651 mil noches en abril de 2024, lo que fue 27,9% menos noches que en abril de 2023. El Condado de Dubrovnik-Neretva le siguió, con 432 mil noches de turistas, que representaron el 15,6% del total de noches de turistas realizadas en Croacia, así como el Condado de Split-Dalmatia, con 424 mil noches, que representaron el 15,3% del total de noches de turistas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el Condado de Dubrovnik-Neretva se registró un aumento en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros, del 5,2% y 18,9%, respectivamente. En el Condado de Split-Dalmatia, en abril de 2024 en comparación con abril de 2023, turistas extranjeros realizaron un aumento en el número de noches del 2,4%, mientras que turistas nacionales realizaron una disminución en el número de noches del 7,3%. Estamos esperando estadísticas para mayo de 2024 pero estos datos anteriores ya nos han mostrado una tendencia fuerte. Ref: RE-U-29824 Los gastos adicionales generales soportados por el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Gimnasio, Spa, Urbanizado