Villa Esquinera de 4 Dormitorios en Fila Única en Ravenna | The Wilds, Dubailand, Dubai

Descripción general Esta villa esquinera de 4 dormitorios en fila única de la colección Ravenna en The Wilds (Dubailand) de Aldar Properties PJSC ofrece lujo sostenible y una distribución familiar en una extensa parcela de 12.045 pies cuadrados (≈1.118,98 m²). Diseñada para combinar la arquitectura moderna con el paisajismo natural, la casa proporciona privacidad, un amplio espacio exterior y acabados de alta gama para una vida cómoda durante todo el año. Detalles clave - Ubicación: The Wilds, Dubailand, Dubai — aprox. 25 km al centro de Dubai y ~30 km al Aeropuerto Internacional de Dubai (DXB). - Superficie de la parcela: 12.045 pies cuadrados (≈1.118,98 m²). - Distribución: 4 amplios dormitorios, múltiples áreas de estar, jardín privado y aparcamiento cubierto. - Promotor: Aldar Properties PJSC. - Referencia: AP-S-28863 — Permiso RERA N.º 65724162380. Estilo de vida y servicios Los residentes se benefician de senderos naturales, parques comunitarios, carriles bici exclusivos y la proximidad a Dubai Parks & Resorts y centros comerciales. La arquitectura prioriza la luz natural, los sistemas de bajo consumo energético y las estancias exteriores ajardinadas que amplían el espacio habitable hacia el jardín, ideales para familias y para vivir varias generaciones. Caso de inversión La alta demanda de villas familiares en Dubailand respalda una fuerte ocupación de alquiler para unidades bien ubicadas; los rendimientos brutos de alquiler de villas suburbanas en Dubai suelen oscilar entre el 4% y el 6%, mientras que los promedios de toda la ciudad se sitúan en torno al 5-7%. El cero impuesto sobre la renta personal de Dubai, la tarifa de transferencia del 4% del Departamento de Tierras de Dubai y las opciones de residencia a largo plazo para inversores inmobiliarios (se aplican criterios) fortalecen aún más el atractivo de la inversión. Conclusión Con un precio de 399.999.975 €, esta villa esquinera de Ravenna es una oferta premium para compradores que buscan un hogar familiar espacioso y seguro con vistas verdes y acceso directo a la creciente infraestructura de ocio y comercio de Dubailand. Póngase en contacto con Renata Gilmanova (AP-S-28863) para concertar visitas y obtener el calendario de pagos detallado.