Gran Parcela de Propiedad Libre en Wadi Al Safa 2, Dubai | Aprobado G+4 | Vista a la Comunidad

Descripción general Parcela residencial principal de propiedad libre en Wadi Al Safa 2 (Liwan 2), Dubai — ideal para desarrollo de baja altura G+4 con vistas a la comunidad y excelente acceso por carretera. Listado por Tamilla Akhmadalieva, especialista directa (RERA ORN 44671). Referencia: AP-S-28837. Permiso RERA N.º: 65101263609. Detalles clave - Tipo de propiedad: Terreno residencial (propiedad libre) - Ubicación: Wadi Al Safa 2, Liwan 2, Dubai - Superficie construida (listada): 9.149,11 pies cuadrados (≈850 m²) - Superficie bruta del suelo (según listado): 22.066,02 (unidad mostrada en el listado) - El listado de la parcela muestra un área de 0,8361 (confirme las unidades con el agente) - Permiso de desarrollo: G+4 - Vista: Vista a la comunidad - Precio solicitado: 3.375.000 € Por qué esta parcela Esta es una parcela grande y bien situada dentro de una comunidad residencial establecida que ofrece acceso directo a las principales carreteras, lo que simplifica la logística de construcción. La zonificación G+4 se adapta a bloques de apartamentos de baja altura, casas adosadas o desarrollos residenciales mixtos, y la vista a la comunidad proporciona una perspectiva de alquiler estable. Notas prácticas y de inversión Dubai es un centro global con una fuerte demanda de viviendas de alquiler de calidad. Los rendimientos brutos de alquiler típicos en muchos sectores residenciales de Dubai oscilan entre el 6% y el 8%, dependiendo de la ubicación y el tipo de unidad. La parcela es de propiedad libre, lo que permite la propiedad extranjera y el potencial de apreciación del capital a largo plazo. Verifique el área exacta de la parcela y las unidades GFA con el vendedor, ya que el listado mezcla las mediciones; todos los compradores deben solicitar la escritura aprobada por RERA y la documentación del permiso (Permiso RERA N.º: 65101263609) antes de continuar. Conclusión Oferta de terreno de propiedad libre poco común en Wadi Al Safa 2 con aprobación G+4, precio de mercado competitivo y acceso claro, adecuada para inversores o desarrolladores que buscan rendimientos de alquiler estables y entrega rápida. Póngase en contacto con el agente de listado para confirmar las cifras y organizar una inspección del sitio.