Otro en Donji Grad

El hostal en venta en el centro de Zagreb representa una excelente oportunidad para inversores que buscan bienes raíces comerciales en Croacia, ubicado en el corazón de la capital, donde la demanda turística durante todo el año asegura un fuerte potencial de ocupación. Este hostal completamente amueblado y operativo tiene una superficie total de 194 m² y está situado en una ubicación céntrica privilegiada, a poca distancia de las principales atracciones, lugares de interés cultural, restaurantes y conexiones de transporte público en Zagreb. La propiedad fue construida en 2012 y se distribuye en una planta baja elevada y un primer piso, con una distribución funcional diseñada específicamente para actividades de hostelería y turismo. En la planta baja elevada hay tres habitaciones, cada una con baño privado, una sala común para socializar, una pequeña cocina y un lavadero. El primer piso incluye tres habitaciones adicionales, dos baños compartidos y acceso a una terraza, creando un alojamiento confortable para viajeros y grupos. La capacidad total del hostal es de aproximadamente 30 huéspedes. Todas las unidades de alojamiento disponen de aire acondicionado, mientras que el edificio está equipado con un sistema de protección contra incendios y videovigilancia, garantizando la seguridad y los estándares operativos esperados en el alojamiento turístico moderno. La calefacción se proporciona a través de calefacción central individual a gas, complementada con calefacción por suelo radiante en el nivel superior para mayor comodidad durante los meses más fríos. Se incluye una plaza de aparcamiento privado con la propiedad, y hay aparcamiento adicional disponible cerca en la zona de aparcamiento público de pago. Una ventaja clave de esta propiedad de inversión en Zagreb es que el hostal se vende junto con la empresa operativa, lo que permite al futuro propietario continuar las actividades comerciales sin problemas. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para los compradores que buscan invertir en bienes raíces que generen ingresos en Croacia, particularmente dentro de un mercado turístico urbano dinámico. Ref: RE-U-46316 En general, los gastos adicionales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Calefacción por suelo radiante, Urbanizado, Moderno