Villa de 4 Dormitorios en Crveni Vrh, Umag

¡Súper villa en Crveni Vrh, Umag a aprox. 1 km de la playa, con vistas al mar! Una villa moderna con una superficie habitable total de 250m2, ubicada en una parcela de 684m2, se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas en las cercanías de la ciudad de Umag y Savudrija, más precisamente en la ubicación de Crveni vrh. La villa está situada en uno de los asentamientos privados más nuevos de fácil acceso a playas reconocibles y campos de golf imperdibles, resort Kempinski 5*****. Es una propiedad de alta calidad con un enfoque en los detalles de confort de estancia y calidad de vida. Distribución del espacio: La villa divide sus 250 m2 de espacio habitable en dos plantas, de modo que en la planta baja hay un hall de entrada que conecta un espacio abierto más grande con una cocina y un comedor, y luego una sala de estar espaciosa separada con acceso a una terraza cubierta, piscina y zona de solárium. La planta baja también alberga una sala técnica que también sirve como trastero, un dormitorio, un baño de invitados y un trastero. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y terraza. Se ha añadido un espacio abuhardillado que se extiende a lo largo de toda la casa y puede servir como almacenamiento adicional. La propiedad se vende sin amueblar, con cocina y baños incluidos, como se muestra en las imágenes. PATIO TRASERO; Al jardín de 684 m2 se accede a través de una puerta automática con sensores, después de lo cual hay un aparcamiento suficiente para 3 a 4 coches. El patio está completamente vallado y está decorado en un estilo minimalista con suficiente vegetación y olivos, así como la disposición de la pasarela. La parte central del jardín está ocupada por una piscina exterior más grande de agua salada y una cocina de verano cubierta con un aseo exterior y trastero. Ventajas adicionales: * Se instaló calefacción por suelo radiante basada en bomba de calor en toda la casa, y se instalaron aires acondicionados Daikin de calidad en cada habitación. * Asimismo, en el salón, existe la posibilidad de instalar una chimenea de leña. * Persianas enrollables automáticas y mosquiteras están instaladas en todas las ventanas. * Se instalan electrodomésticos Miele de alta calidad en la cocina moderna y equipada. Es una ubicación muy prestigiosa, atractiva y ya conocida, en cuya proximidad se encuentran uno de los campos de golf más grandes de Istria, y a solo unos minutos a pie se encuentran playas privadas con una vista imponente de los Alpes. También hay pistas de tenis profesionales y Wellness en las inmediaciones. La ubicación es conocida por sus villas caras, paz y tranquilidad, mientras que la ciudad de Umag con todos los servicios necesarios está a solo 5 km. Estamos a su disposición para cualquier consulta. ¡Una inversión ideal para una vida familiar tranquila o como inversión para alquiler con fines turísticos para un retorno de la inversión seguro! Ref: RE-U-25061-AB Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno