Villa de 3 dormitorios en Crveni Vrh, Umag

¡Moderna villa de alta tecnología en Crveni Vrh a solo 200 metros del mar con maravillosas vistas sobre Piran y Portoroz! Superficie total 180 m². Parcela 452 m². Hay una casa antigua construida en 1975, pero ahora se ha realizado un proyecto conceptual para la construcción de una villa completamente nueva y moderna con piscina. Esta ubicación ofrece una vista abierta única al mar y la proximidad al resort Kempinski 5***** con todas las comodidades de lujo. La futura villa se extenderá en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano habrá un dormitorio, un baño, dos trasteros, una sala técnica y una terraza cubierta. Las escaleras interiores conducen al primer piso, que constará de una cocina y un comedor, una sala de estar, dos dormitorios, dos baños, un vestidor, un trastero y una terraza, mientras que una zona de spa, una zona de relajación, un baño están planificados en el primer y último piso de la casa. y una terraza. Hay suficiente espacio para una piscina y plazas de aparcamiento en el jardín. La casa tiene todas las conexiones (electricidad, agua, alcantarillado urbano). Una oportunidad perfecta para construir una casa familiar o una villa de vacaciones, como inversión, ya que siempre hay más demanda de alojamiento en Umag. El precio se establece para una parcela con una casa antigua. La casa tiene electricidad y agua, el alcantarillado urbano se está construyendo en todo el asentamiento (se espera que se complete el 31 de marzo de 2024) El proyecto está listo, pero el Vendedor está esperando nuevas condiciones urbanísticas de la ciudad, que deberían estar a finales de junio de 2023, momento en el que se emitirá el permiso de construcción. Ref: RE-U-20378-AB Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Jardín, Urbanizado, Permiso de construcción, Moderno