Villa de 4 Dormitorios en Crikvenica

¡Moderna villa con vista panorámica al mar en Crikvenica, a aprox. 1 km del mar y la playa! Exclusiva villa moderna con piscina Ofrecemos una hermosa villa moderna de 300 m² en una excelente ubicación sobre la ciudad de Crikvenica. La villa tiene una vista espectacular del mar y la isla de Krk. La parcela alrededor es de 577 m². Esta belleza moderna consta de un área de entrada en la planta baja, que también alberga la sala de estar con comedor y cocina, así como un dormitorio y un baño. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y una terraza en la azotea con jacuzzi Balboa, sauna finlandesa y solárium. Está completamente equipada y amueblada con muebles de diseño y se vende como tal. El equipamiento adicional incluye aire acondicionado en cada habitación, calefacción por suelo radiante, bombas de calor y un sistema de aspiración central. La villa está clasificada con la clase energética más alta, y el jardín incluye 3 plazas de aparcamiento y una piscina infinita de 9x5x1.5. La villa está equipada con un sistema de casa inteligente: control a través de aplicaciones móviles, calefacción por suelo radiante en la planta baja y refrigeración por techo. Se ha realizado la preparación para paneles solares. Sistema de alarma Ajax, sistema de videovigilancia DVC, cerradura inteligente Nuki con puerta de entrada encriptada + teclado, puede usar su smartphone en lugar de una llave clásica, control de modo piscina, control de riego por Bluetooth. Todos los materiales son de primera calidad y de fabricantes de renombre. La casa también está equipada con un sistema de aspiración central, robot Aertentica - autolimpiante. La carpintería es Schüco, el vidrio es de la más alta clase energética. Acristalamiento: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Calefacción por Klima Gree en todas las habitaciones. La piscina infinita desborda por los 4 lados. El revestimiento del edificio es lana de roca de 12 cm al nivel de la clase energética A+. El interior de la villa está decorado de manera que los suelos están alicatados con cerámica italiana de primera calidad, excepto en las habitaciones donde se ha instalado parquet de tres capas de primera calidad. El precio mostrado es para una persona física. Para compradores legales, el precio del IVA se reduce. Ref: RE-U-23336 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno