Otra propiedad de 6 dormitorios en Crikvenica

¡Lujosa Villa Marinera en Venta en Crikvenica – 4 Unidades Residenciales, Piscina y Vistas al Mar! A solo 700 metros del Mar Adriático , esta excepcional villa de lujo en Crikvenica combina vida privada y potencial de inversión de alta gama . Con una superficie construida total de 352 m² en una parcela de 313 m² con piscina , esta propiedad ya está generando ingresos por alquiler y ofrece claras oportunidades de crecimiento. Perfecta para compradores que buscan una inversión llave en mano o una residencia familiar premium en la costa croata. Descripción General de la Propiedad Superficie habitable total: 352 m² Parcela: 313 m² Unidades residenciales: 4 apartamentos completamente funcionales Distancia al mar: 700 metros Piscina: Piscina climatizada de agua salada con sistema de electrólisis Estacionamiento: Garaje + 6 plazas de aparcamiento dedicadas Distribución de la Villa y Apartamentos Planta baja: Apartamento de lujo 5★ actualmente utilizado para alquiler turístico Primera planta: Cómoda residencia del propietario con 2 dormitorios Segunda planta: Apartamento estudio + apartamento adicional de 2 dormitorios Todas las unidades son luminosas, completamente amuebladas y listas para ocupación inmediata o para continuar las operaciones de alquiler . Cada apartamento tiene su propia entrada independiente , maximizando la privacidad y la funcionalidad. Características Técnicas y Confort Calefacción central y agua caliente a través de bomba de calor Sistema solar para agua caliente Aire acondicionado en todas las unidades Contadores de electricidad y agua independientes Facturación independiente de la calefacción mediante contadores de calor Conexión al alcantarillado municipal (sistema por gravedad) Esta villa ha sido diseñada meticulosamente con precisión técnica y materiales de alta calidad, garantizando fiabilidad a largo plazo y bajo mantenimiento . Servicios Exteriores Premium Piscina climatizada de agua salada Jardín mediterráneo en terrazas Zona de barbacoa y espacios sociales al aire libre Garaje y 6 plazas de aparcamiento La zona exterior es ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida adriático , mientras que la posición elevada ofrece impresionantes vistas al mar y total privacidad. Ubicación y Potencial de Inversión Situada en una zona tranquila de Crikvenica , rodeada de villas privadas y casas familiares, esta propiedad combina tranquilidad con fácil acceso al centro de la ciudad y a las playas . No es una casa de apartamentos típica: es una villa de alto nivel y generadora de ingresos diseñada para el exigente mercado turístico . Con un rendimiento de alquiler demostrado, ofrece seguridad llave en mano para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo sin necesidad de reformas. ¿Por Qué Elegir Esta Propiedad? Villa de lujo llave en mano con ingresos por alquiler demostrados Estándares técnicos y eficiencia energética excepcionales Apartamentos completamente amueblados y listos para usar Ubicación privilegiada en la costa croata con vistas al mar Piscina climatizada, terrazas y jardín mediterráneo Ideal para turismo de lujo, alquileres a largo plazo o residencia privada Esta villa representa una oportunidad única en Crikvenica para combinar lujo costero con alto potencial de inversión . Ref: RE-U-45171 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediario (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Urbanizado