Casa señorial con terraza en la azotea en Cotignac

Casa Señorial - 7 Dormitorios - Boutique de 75 m2 - 270 m2 de Espacio habitable, distribuido en 3 apartamentos - Terraza en la azotea con vista panorámica - Bodegas abovedadas - Desván de 90 m2 Esta histórica Casa Señorial, rediseñada en el siglo XVII, es una joya arquitectónica de Cotignac. Con una ubicación ideal en el corazón del pueblo, se encuentra entre la Plaza del Ayuntamiento, adornada por su majestuoso Campanario construido en 1496, y la Iglesia, construida originalmente en el siglo XIII y restaurada en el siglo XVIII, en una calle que es un paso esencial hacia el paseo de la Roca y sus casas trogloditas. Esta Residencia Excepcional presenta dos Cariátides en su fachada, que datan de 1623, un patrimonio raro y notable en la región. Entre la planta baja, que alberga una Boutique de 75m2, y la Terraza en la azotea con vistas, la zona residencial se extiende por tres niveles de 90m2 cada uno, conectados por una Escalera Central. La Casa ha conservado su encanto histórico con materiales auténticos: baldosas de terracota, chimeneas, armarios empotrados y alcobas, una cocina provenzal conservada, contraventanas interiores de madera, marcos de ventanas arqueados y más. Dos de los tres niveles han sido renovados y acondicionados: 1er Piso: Apartamento por completar con 3 amplias Habitaciones (1 Salón y 2 Dormitorios) - Cocina - Baño. 2do Piso: Apartamento renovado con Salón y Comedor - Antigua Cocina Provenzal - Despensa - 2 Dormitorios - Baño - Armarios empotrados y Vestidores. 3er Piso: Apartamento renovado con Salón e Insert de Chimenea - Alcoba de Oficina - Cocina Moderna y Funcional - Despensa - 2 Dormitorios - Baño - Armarios y Alcobas. Último Piso: Desván de 90m2 parcialmente renovado, combinando autenticidad y carácter con paredes encaladas acentuadas con piedras vistas y una escalera de hormigón pulido en bruto. Terraza en la azotea: 20m2 con vistas al pueblo, ofreciendo vistas panorámicas del valle y el acantilado. Dos grandes bodegas abovedadas son accesibles directamente desde la Boutique. Este espacioso Local Comercial se beneficia de doble acceso a la calle y destaca por sus dos escaparates, asegurando una excelente visibilidad. Su fachada de madera meticulosamente elaborada realza su encanto y autenticidad. Esta Propiedad espera a sus próximos ocupantes para embarcarse en un nuevo capítulo excepcional: Hogar Familiar, Casa de Huéspedes, Residencia Creativa, Tienda Conceptual, Taller de Artista, Airbnb... ¿Qué Más? Un lugar lleno de historia y potencial asequible... ¡No se lo pierda! Proximidades - Aeropuerto 70 km - Autopista 20 km - Centro de la ciudad Cines 200 metros - Tiendas - Guardería 500 metros - Escuela primaria 500 metros - Estación de tren 60 minutos - Estación TGV 70 km - Golf 20 km - Hospital/clínica 20 km - Lago 40 km - Médico 200 metros - Mar 70 km - Aparcamiento público 100 metros - Supermercado 2 km - Tenis 500 metros - Universidad 70 km