Charente. Molino de agua, 8 Ha, Arroyo, Lago, Cascada, Bosque, Casa de Huéspedes

Ubicación encantadora para este bonito molino de piedra dorada, situado en más de 8 ha de campo pristino, con pastizales, bosque, arroyo, lago 2000 m². Sin vecinos cercanos, las tiendas están a corta distancia en bicicleta en Champagne Mouton. El molino 200 m² tiene vistas ininterrumpidas desde la terraza elevada 40 m² sobre el valle y el arroyo. El terreno es perfecto para paseos privados junto al agua, en un raro ambiente zen tranquilo, excelente para animales y caballos. La esencial conexión de fibra óptica de alta velocidad está en su lugar para trabajar desde casa. La planta baja de la casa principal comprende una cocina, un cuarto de baño, una sala de estar/comedor, un dormitorio con acceso a la terraza elevada, con vistas espectaculares. En este nivel se encuentra el estudio independiente separado de 1 dormitorio con baño privado. En el piso superior hay otra cocina y dos dormitorios y un cuarto de baño. En el patio, el antiguo horno de pan 27 m² tiene una encantadora terraza cubierta con vistas al arroyo y actualmente se utiliza como taller/cocina de verano. Adjunto al molino hay un granero de 80 m² listo para desarrollo sujeto a planificación. Bajo el molino el sótano tiene 4 habitaciones incluyendo una bomba de calor instalada para su comodidad. Ser remoto pero no aislado 5 minutos del pueblo de mercado de Champagne Mouton y adecuado para trabajar desde casa. Hay fácil acceso a la carretera/conexiones TGV vía Angulema 50 minutos en coche y París en menos de 2 horas en TGV. Las visitas virtuales están disponibles. Casa Principal del Molino Planta baja • Entrada (18m²) Suelo de baldosas, vigas y escalera que conduce al primer piso • Cocina equipada (25 m²) con acceso a la terraza • Sala de estar/comedor (32 m²) Suelo de baldosas y vigas y una chimenea con estufa de leña, acceso al patio/jardines • Dormitorio (14m²) Suelo de baldosas. acceso a la terraza • Cuarto de ducha (6.5m²) Suelo de baldosas. Ducha, WC lavamanos Primer piso (Casa de Huéspedes Independiente) • Cocina/comedor equipada (26.m²) Suelo de madera • Dormitorio 1 (14m²) que conduce al dormitorio 2 (18 m²) lavamanos • Cuarto de baño (10 m²) Suelo de baldosas. Bañera, bidé, WC lavamanos Estudio Todo en el nivel de la planta baja y que comprende un dormitorio (11m²), sala de estar/ con estufa de leña (25m²) y cuarto de ducha con lavamanos e inodoro seco (2.7m²). Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades francesas, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agente Comercial - 837 687 326 - RSAC ANGULEMA) en +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 577.500 € Honorarios a cargo del vendedor. Gastos notariales aparte.