Casa de 7 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Pueblo ribereño, uno de los más bellos del valle del Orb, con varios restaurantes, cafeterías, artesanos locales, tienda de comestibles: ubicado a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 35 minutos de Béziers y a 45 minutos de la playa. Hermosa villa de 1998 con una superficie habitable total de 248 m2, que podría dividirse en 2 apartamentos, que ofrece 7 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 2 salas de estar, un área de oficina, una bodega, un garaje, en un hermoso terreno de 2160 m2 con varios olivos y cipreses, un área de petanca, además de una vasta terraza de más de 100 m2 con una gran piscina orientada al sur con impresionantes vistas a las colinas. ¡Un remanso de paz! Sótano = Bodega. Planta Baja = Amplia entrada de 11.43 m2 + pasillo de 5.11 m2 + cocina de 12.17 m2 (unidad inferior, fregadero, placa de gas, horno eléctrico, lavavajillas, frigorífico, puertas francesas al exterior) + sala de estar de 35 m2 con chimenea y acceso a terraza + dormitorio de 14.69 m2 (acceso terraza) + WC de 1.51 m2 + baño de 6.30 m2 (ducha, bañera, bidé, mueble lavabo) + dormitorio de 14.57 m2 (acceso piscina) + dormitorio de 12.39 m2. 1er Piso = Hall de 3 m2 + amplio hall/oficina de 13.02 m2 + cocina de 12.33 m2 (unidades inferiores, fregadero, placa eléctrica, lavavajillas, frigorífico, horno eléctrico) + sala de estar de 35.42 m2 (insertar chimenea y puertas francesas a una gran terraza de unos 15 m2 con hermosas vistas) + pasillo de 6 m2 + dormitorio de 15 m2 (puertas francesas a larga terraza cubierta) + WC de 1.54 m2 + dormitorio de 14.52 m2 (acceso terraza) + baño de 7 m2 (bañera, bidé, mueble lavabo, WC) + dormitorio de 12.32 m2. 2do Piso = Hall de 2 m2 + dormitorio de 14 m2 (bonita vista). Exterior = Un terreno agradable y bonito de 2160 m2 con varios olivos y cipreses, totalmente cerrado, con impresionantes vistas a las colinas + una vasta terraza de unos 100 m2 con una piscina orientada al sur (piscina de sal con mosaicos, 10x5m, 1.80m de profundidad) + cancha de petanca + pozo + cuarto de ducha/lavadero (ducha, WC, lavabo) + garaje para 1 coche de unos 20 m2. Extras = Villa construida en 1998, en buen estado + 1000 m2 aún son edificables + chimenea + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento + persianas de madera + suelo de baldosas + conectado a la red de alcantarillado principal + se vende completamente amueblado + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1306 Euros y 1768 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1499 Euros. Precio = 739.800 Euros (¡Magníficas vistas! ¡Cerca del río! ¡Potencial de alquiler!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además a la tasa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 71688 Tamaño Propiedad: 248 m2 Tamaño Lote Propiedad: 2.160 m2 Dormitorios: 7 Baños: 3 Referencia: RC810000E Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Prestigio Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín