Casa de 5 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Un pueblo ribereño muy codiciado y pintoresco enclavado en el corazón del Valle del Orb, que ofrece una gama completa de servicios (bares, restaurantes, panaderías, carnicería, farmacia, escuelas, supermercado, :). Ubicado idealmente a solo 10 minutos de Saint-Chinian, a 25 minutos de Beziers y a 35 minutos de las playas del Mediterráneo. Villa bellamente renovada que ofrece 152 m2 de espacio habitable, que comprende una sala de estar luminosa y espaciosa con una cocina abierta totalmente equipada, 5 dormitorios (incluida una suite principal), 2 baños y un garaje. La propiedad se encuentra dentro de una atractiva parcela ajardinada de 681 m2 que cuenta con una piscina climatizada, una gran terraza, una pérgola y una pista de petanca. ¡Situado en una tranquila urbanización residencial, disfrutando de hermosas vistas y a pocos metros del río! Planta baja = Amplia y luminosa sala de estar de 62 m2 con cocina abierta totalmente equipada (unidades superiores e inferiores, frigorífico, microondas, lavavajillas, horno eléctrico, placa de inducción, campana extractora), con un magnífico techo abovedado de más de 4 m de altura + pasillo de 8 m2 + dormitorio de 12.97 m2 (armarios empotrados y puertas francesas que dan a la terraza) + dormitorio de 12.08 m2 (armarios empotrados) + dormitorio de 11.93 m2 (armarios empotrados) + baño de 10 m2 (bañera, WC, mueble lavabo, ducha a ras de suelo) + suite principal de 20 m2 que comprende un dormitorio (puertas francesas que dan acceso a la terraza) y un baño con ducha contiguo (ducha a ras de suelo, WC, mueble lavabo, toallero calefactado) + garaje de 22 m2 con puerta eléctrica y lavabo + WC de 0.80 m2. 1ª Planta = Dormitorio de 15.74 m2 (o estudio). Exterior = Atractiva parcela ajardinada y arbolada de 681 m2 + plaza de aparcamiento cubierta en la parte delantera de la propiedad + pista de petanca + piscina de 9.5 × 4m climatizada (clorada) con una gran terraza + terraza y pérgola de aproximadamente 35 m2. Características adicionales = Aire acondicionado reversible por conductos + suelos de baldosas en las zonas de estar y suelos de madera en los dormitorios + doble acristalamiento + persianas eléctricas y contraventanas de madera + ventilador de techo + conectado al alcantarillado + muebles negociables + sin obras necesarias + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1550 Euros y 2096 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1300 Euros. Precio = 420.120 Euros (¡Una propiedad verdaderamente encantadora, a pocos metros del río!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 89197 Tamaño Propiedad: 152 m2 Tamaño Lote Propiedad: 681 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: C420120E Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín