Casa de 4 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Pueblo con todas las tiendas (bares, estanco, restaurantes, supermercado, mercados, y baño en el río Orb: ¡a 20 minutos del aeropuerto de Beziers y a 35 minutos de la costa! Una casa de pueblo sólida, completamente renovada, bellamente presentada, con 3/4 dormitorios y 2 baños completos, una logia y un garaje, lista para entrar a vivir, situada en el borde de un pueblo animado en el valle bajo del Orb, a pocos pasos del río y de todos los comercios. La casa ofrece unos 150m2 de espacio habitable en 3 plantas, con techos altos y habitaciones luminosas, conservando el carácter y las características originales siempre que sea posible, ofreciendo actualmente una cocina de concepto abierto con zona de comedor y salón, 3 dormitorios, 2 baños, un ático convertido en dormitorio o segundo salón y una terraza/logia cubierta y garaje. Una casa magnífica con habitaciones generosas, completamente renovada, en un pueblo cotizado, con todas las comodidades. Planta baja = Recibidor de 15 m2 + WC de 1.5 m2 con lavabo + garaje de 38 m2 con puerta automática. 1ª Planta = Cocina equipada de concepto abierto, salón y comedor de 50 m2 con balcones franceses, una estufa de leña y puerta a calle lateral tranquila. 2ª Planta = Zona de recibidor de 2.8 m2 + dormitorio de 15 m2 + dormitorio de 18.7 m2 + dormitorio de 11.4 m2 (oficina) + baño completo de 10 m2 (ducha, bañera de rincón, WC, lavabos dobles). 3ª Planta = Amplia y luminosa sala abuhardillada de 45 m2 (podría ser dormitorio principal con salón separado) que ofrece hermosas vistas y acceso a la terraza logia muy privada de 12 m2 + baño grande de 9 m2 (bañera, lavabo, WC). Varios = Calefacción eléctrica + estufa de leña + todos los electrodomésticos incluidos + muebles negociables + agua y alcantarillado de red + internet de fibra óptica disponible + completamente renovado (techo nuevo, electricidad, fontanería, ventanas, :) + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 2475 Euros y 3349 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + 2 minutos a pie del río + impuesto anual sobre la propiedad de 1015 Euros + excelente potencial de alquiler. Precio = 209.000 Euros (¡Una visita obligada!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 83200 Tamaño Propiedad: 150 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: CC220000EBE Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza