Casa de 3 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Un pueblo bonito y animado con cafetería y restaurante, a solo 10 minutos del río y Cessenon sur Orb (con tiendas, bares y restaurantes), a solo 20 minutos de Béziers y el aeropuerto, 40 minutos de la playa, y menos de una hora de Montpellier.

En una zona céntrica pero tranquila, una encantadora casa de pueblo de piedra bien mantenida que ofrece 149 m2 de espacio habitable con 2-3 dormitorios, 2 baños, una hermosa cocina abierta y salón con comedor con acceso directo a terrazas y jardín de 175 m2.

Planta baja = Escaleras hasta la entrada y acceso a las bodegas de aproximadamente 70 m2, ideal para un coche pequeño, motocicletas o estudio/taller.

1ª planta = Entrada desde la terraza frontal de 9 m2 hacia la cocina principal y zona de estar de 40 m2 con chimenea de inserción y puerta a terraza trasera de 40 m2 y jardín + pasillo de 7 m2 + dormitorio principal de 15 m2 con armario empotrado + baño de 4 m2 (bañera, lavabo, bidé, lavadora) + WC separado de 1,5 m2 + escaleras que conducen al segundo piso y bodegas abajo.

2ª planta = Rellano de 11 m2 + dormitorio de 18 m2 + salón/dormitorio de 30 m2 con altillo/despacho de 12 m2 + cuarto de ducha de 8 m2 (ducha, lavabo, WC).

Exterior = Terraza frontal de 9 m2 + terraza trasera de 40 m2 + jardín de 175 m2, que podría albergar una piscina + caseta de jardín de aproximadamente 18 m2.

Varios = Aire acondicionado reversible + chimenea de inserción + doble acristalamiento + bien aislado + tejado revisado a finales de 2025 + aparcamiento cercano + cocina de calidad reciente + algunos muebles pueden negociarse + fontanería y electricidad en buen estado + agua corriente y alcantarillado + impuesto anual sobre la propiedad 742 Euros.

Precio = 291.600 Euros (Una casa de piedra característica con jardín - ¡muy encantadora!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr


Id de propiedad: 86658
Tamaño de la propiedad: 149 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 400 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia: C291600E


Otras características
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