Casa de 3 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Un pueblo dinámico que ofrece todos los servicios (panadería, carnicería, cafetería, restaurantes, supermercado, :), ubicado a 10 minutos de Murviel-les-Beziers, a 15 minutos de Beziers y a 25 minutos de las playas ! Elegante villa de nueva construcción de una sola planta (construida en 2025) que ofrece una superficie habitable de aproximadamente 123 m2. Consta de un amplio y excepcionalmente luminoso salón de 60 m2 con cocina de concepto abierto, un lavadero, 3 dormitorios, incluida una suite principal, 2 cuartos de ducha, así como un garaje. La propiedad se asienta sobre una parcela de 413 m2 completamente cerrada, elegante y de fácil mantenimiento, que cuenta con una piscina y dos plazas de aparcamiento privadas. Entorno tranquilo, en las alturas del pueblo, disfrutando de hermosas vistas de los alrededores. Planta baja = Atractivo porche de hormigón pulido frente a la casa + gran salón excepcionalmente luminoso gracias a sus amplios ventanales, que ofrece 60 m2 con cocina de concepto abierto + lavadero de 6.76 m2 (calentador de agua termodinámico) con acceso exterior + garaje de 14.34 m2 totalmente alicatado con puerta eléctrica + pasillo de 6.65 m2 + cuarto de ducha de 4 m2 (ducha de estilo italiano y mueble lavabo) + dormitorio de 11.46 m2 + dormitorio de 11.10 m2 + WC suspendido de 1.84m2 + suite principal de 21 m2 que comprende un dormitorio de 17.61 m2 (ventanales que dan al exterior) con zona de vestidor y su cuarto de ducha en suite de 4 m2 (ducha de estilo italiano y mueble lavabo doble). Exterior = Parcela de 413 m2 completamente cerrada, ajardinada y cuidada (olivos, granado) + piscina de casco de cloro (6×3m) con terraza. Varios = Construida en 2025 con características de alta calidad que cumplen las últimas normativas + aire acondicionado reversible por conductos con termostato en cada habitación + doble acristalamiento de aluminio + persianas eléctricas enrollables + importe estimado del consumo energético anual para uso estándar: entre 390 Euros y 570 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + 2 plazas de aparcamiento privadas. Precio = 405.000 Euros (¡Entorno tranquilo en las alturas, con hermosas vistas!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 77479 Tamaño Propiedad: 123 m2 Tamaño Lote Propiedad: 413 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: C410400E Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín