Casa de 2 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Un pueblo magnífico y muy codiciado en el corazón del Valle del Orb, que ofrece todos los servicios (bares, restaurantes, panaderías, carnicería, farmacia, escuelas, supermercado, :), con su encantador río, idealmente ubicado a solo 10 minutos de Saint-Chinian, a 25 minutos de Beziers y a 35 minutos de las playas. Encantadora casa de pueblo (distribuida en 3 niveles), con 80 m2 de espacio habitable que ofrece 2 dormitorios, 3 cuartos de ducha y una luminosa sala de estar con cocina de planta abierta. Idealmente situada en un callejón sin salida tranquilo, a pocos pasos del río y de los servicios locales. ¡Aparcamiento cercano disponible! Perfecta como casa de vacaciones o para inversión de alquiler de temporada. ¡Se vende completamente amueblada! Planta baja = Habitación de aproximadamente 10 m2 (salón de verano o trastero) + cuarto de ducha de 2,57 m2 con ducha + WC separado de 2,86 m2 con mueble lavabo y calentador de agua. 1er piso = Sala de estar de aproximadamente 23 m2 con cocina de planta abierta (encimera, fregadero, armarios superiores e inferiores, cocina de gas). 2do piso = Hall de 4 m2 + dormitorio luminoso de 14,20 m2 + WC separado de 2,10 m2 con mueble lavabo. 3er piso = Dormitorio espacioso y luminoso de 18,81 m2 con armario empotrado y cuarto de ducha en suite de 2,78 m2 (WC, lavabo, ducha). Características adicionales = Doble acristalamiento con carpintería de madera + persianas de madera + suelos de baldosas y baldosas de terracota originales + impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 400 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 2179 Euros y 2947 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + ubicación de pueblo codiciado, a pocos pasos del río + conectado al alcantarillado + se esperan algunas obras de acabado + ideal para alquiler de temporada. Precio = 69.120 Euros (¡Muy encantador!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. de propiedad: 84208 Tamaño de la propiedad: 80 m2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Referencia: C69120E Habitable Inmediatamente Potencial de Alquiler