Terreno en Castro Marim

Finca T3+2 con 8,7 Hectáreas y Potencial Excepcional Castro Marim ¡Excelente oportunidad de inversión en el Algarve Oriental! Magnífica propiedad que comprende 8,764 hectáreas, situada en una ubicación privilegiada en Castro Marim, que ofrece excelente accesibilidad, abundantes recursos hídricos y vistas impresionantes del campo circundante y del embalse de Beliche. Una propiedad muy versátil con un enorme potencial, ideal para uso agrícola, turismo rural o desarrollo residencial. Terreno rústico de 8,7 hectáreas La propiedad ofrece una diversa área agrícola que comprende: Zona de secano con olivos, almendros, algarrobos e higueras; Amplio huerto de cítricos, con árboles jóvenes y maduros; Abundantes recursos hídricos, que proporcionan excelentes condiciones para el uso agrícola; Potencial para el desarrollo de un proyecto de turismo rural, con la posibilidad de construir hasta 2.000 m², sujeto a las aprobaciones y licencias pertinentes. Zona urbana con excepcional potencial de desarrollo La propiedad incluye dos parcelas urbanas, con una superficie total de 1.640 m², que actualmente albergan dos edificios con una superficie combinada de 206 m². Una de las principales atracciones de la propiedad es su potencial de expansión residencial: Cada uno de los dos edificios existentes puede, sujeto a los parámetros de planificación aplicables y las licencias necesarias, ampliarse hasta 300 m² de área bruta de construcción; Potencial de hasta 600 m² de área bruta total de construcción residencial en los dos edificios; Por lo tanto, los edificios existentes ofrecen la posibilidad de desarrollar una solución residencial sustancialmente más grande preservando el carácter y la identidad de la propiedad. La propiedad también incluye edificios auxiliares, a saber, un antiguo chiquero y un horno tradicional de leña. Agua e infraestructura La propiedad se beneficia de excelentes recursos e infraestructura: Electricidad disponible en el terreno; Pozo; Arroyo con abundante agua durante todo el año; Salida de riego suministrada por el embalse de Beliche; El arroyo actúa como desagüe del embalse de Beliche, que se encuentra muy cerca de la propiedad; Desde el punto más alto del terreno, es posible disfrutar de vistas privilegiadas sobre el embalse de Beliche y el paisaje circundante; Fácil acceso por carretera asfaltada. Ubicación privilegiada La propiedad está situada en una zona tranquila de excepcional belleza natural, pero cerca de las principales ciudades, playas y la frontera española: Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km España - 9,6 km Playas - aproximadamente 15 km Una propiedad con múltiples posibilidades Esta es una rara oportunidad para cualquiera que busque una propiedad grande en el Algarve, combinando naturaleza, agricultura, recursos hídricos, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo. Ideal para residencia privada, proyecto familiar, inversión inmobiliaria, uso agrícola o desarrollo turístico, al tiempo que se beneficia de la expansión potencial de los edificios urbanos existentes. Una propiedad única con un potencial excepcional de revalorización en el Algarve Oriental. ¡No pierda esta oportunidad!