Terreno de 5 dormitorios en Castro Marim

Finca T3+2 con 8.7 hectáreas y potencial excepcional en Castro Marim ¡Excelente oportunidad de inversión en el Algarve Oriental! Magnífica propiedad que comprende 8.764 hectáreas, situada en una ubicación privilegiada en Castro Marim, ofreciendo excelente accesibilidad, abundantes recursos hídricos e impresionantes vistas sobre el campo circundante y el Embalse de Beliche (Beliche Reservoir). Una propiedad altamente versátil con un enorme potencial, ideal para uso agrícola, turismo rural o desarrollo residencial. Terreno rústico de 8.7 hectáreas La propiedad ofrece una diversa área agrícola que comprende: Área de secano con olivos, almendros, algarrobos e higueras; Gran huerto de cítricos, con árboles jóvenes y maduros; Abundantes recursos hídricos, proporcionando excelentes condiciones para el uso agrícola; Potencial para el desarrollo de un proyecto de turismo rural, con la posibilidad de construir hasta 2.000m², sujeto a las aprobaciones y licencias pertinentes. Área urbana con excepcional potencial de desarrollo La propiedad incluye dos parcelas urbanas, con un área total de 1.640m², que actualmente contienen dos edificios con un área total combinada de 206m². Uno de los principales atractivos de la propiedad es su potencial para la expansión residencial: Cada uno de los dos edificios existentes puede, sujeto a los parámetros de planificación aplicables y las licencias necesarias, ser ampliado hasta 300m² de área bruta de construcción; Potencial para hasta 600m² de área bruta total de construcción residencial en los dos edificios; Los edificios existentes ofrecen, por lo tanto, la posibilidad de desarrollar una solución residencial sustancialmente mayor mientras se preserva el carácter y la identidad de la propiedad. La propiedad también incluye dependencias, concretamente una antigua pocilga y un horno de leña tradicional. Agua e infraestructura La propiedad se beneficia de excelentes recursos e infraestructura: Electricidad disponible en el terreno; Pozo; Arroyo con abundante agua durante todo el año; Salida de riego suministrada por el Embalse de Beliche; El arroyo actúa como la salida del Embalse de Beliche, que se encuentra muy cerca de la propiedad; Desde el punto más alto del terreno, es posible disfrutar de vistas privilegiadas sobre el Embalse de Beliche y el paisaje circundante; Fácil acceso a través de una carretera asfaltada. Ubicación privilegiada La propiedad está situada en una zona tranquila de excepcional belleza natural, manteniéndose cerca de las principales ciudades, playas y la frontera española: Junqueira - 3 km; Castro Marim - 7.8 km; Vila Real de Santo António - 10.8 km; España - 9.6 km; Playas - aproximadamente 15 km; Una propiedad con múltiples posibilidades Esta es una rara oportunidad para cualquiera que busque una gran propiedad en el Algarve, combinando naturaleza, agricultura, recursos hídricos, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo. Ideal para residencia privada, proyecto familiar, inversión inmobiliaria, uso agrícola o desarrollo turístico, beneficiándose también del potencial de expansión de los edificios urbanos existentes. Una propiedad única con un potencial excepcional de apreciación en el Algarve Oriental. ¡No pierda esta oportunidad!