Villa de Lujo de 3 Dormitorios en Areias de São João, Cascais — Ubicación Privilegiada

Descripción general: Excepcional villa contemporánea en construcción en Areias de São João do Estoril, Cascais — finalización prevista para la segunda mitad de 2026. Diseñada con los más altos estándares, esta residencia de 470 m² ofrece un equilibrio de elegancia, funcionalidad y luz natural, en una de las calles más prestigiosas de la zona. Detalles clave: La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en amplios espacios de estar con ventanales del suelo al techo que maximizan la luz natural. El moderno proyecto arquitectónico enfatiza la vida en un plan abierto, acabados de alta gama, sistemas integrados de hogar inteligente y soluciones de eficiencia energética. El flujo interior-exterior incluye terrazas y jardines privados ajardinados ideales para la vida al aire libre, además de espacio para una piscina privada. Con un precio de venta de 2.820.000 € (aprox. 6.000 €/m²), esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado de lujo de Cascais. Vivir aquí: Areias de São João do Estoril ofrece tranquilas y exclusivas calles residenciales con acceso inmediato al ocio costero, colegios de primer nivel y servicios internacionales. El transporte público y las principales carreteras conectan con el centro de Cascais (aprox. 6 km), el centro de Lisboa (aprox. 30 km) y el aeropuerto Humberto Delgado (aprox. 30-35 km). El microclima es templado durante todo el año, lo que fomenta los estilos de vida al aire libre. Inversión y conclusión: Para compradores que buscan una casa de lujo llave en mano o un activo de alquiler de alta gama, esta villa ofrece sólidos fundamentos de mercado: ubicación costera premium, oferta limitada de obra nueva en Cascais y atractiva proximidad a Lisboa. El precio de la propiedad equivale a aprox. 6.000 €/m² y, dependiendo del uso, los rendimientos brutos proyectados oscilan entre ~3-5% a largo plazo y 5-8% para alquileres vacacionales a corto plazo. Contáctenos para organizar una visita y recibir el dosier técnico completo.