Casa de 5 dormitorios en Capestang

Un pueblo muy encantador en el Canal du Midi con todas las tiendas y restaurantes, a 20 minutos de Béziers, 20 minutos de Narbona y 25 minutos de las playas. Preciosa casa adosada llena de carácter, en perfecto estado, con 195 m2 de espacio habitable, que comprende 4/5 dormitorios (incluida una suite principal), 3 baños y una agradable zona de estar, una cocina y un encantador salón. Además, un encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2, con un spa/jacuzzi y una agradable terraza cubierta. ¡Situado justo en el corazón del centro del pueblo! Planta baja = Entrada que da a un salón de 41,20 m2 con acceso al patio + cocina amenada de 7,04 m2 (pared y base, fregadero, cocina de gas, horno eléctrico, nevera, lavavajillas) + salón de 15,02 m2 con chimenea de inserción + gran armario de 2,46 m2 + aseo de 0,87 m2 con lavabo. 1º = Salón de 10,24 m2 con acceso a una terraza + 2 dormitorios de 15,19 m2 y 11,65 m2 + ducha de 4,31 m2 (ducha, lavabo, aseo) + suite principal de 28 m2 que comprende un dormitorio de 14,71 m2 (acceso a la terraza), así como su baño privado de 7,42 m2 (ducha, lavabo, aseo, bañera) y su vestidor de 5,56 m2. 2ª = Magnífica habitación de más de 30 m2 + ducha de 4,87 m2 (ducha, lavabo, aseo) + habitación de 20,69 m2. Exterior = Encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2 con spa/jacuzzi + terraza cubierta de 20 m2 + riego automático + fuente bonita + iluminación. Características adicionales = Aire acondicionado reversible + calefacción eléctrica + chimenea insertada + renovación excelente + sin necesidad de trabajo + doble acristalamiento + contraventanas de madera + conectado al drenaje principal + consumo estimado de energía anual para uso estándar: entre 2230 euros y 3070 euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 844 euros. Precio = 320,760 euros (¡Excelente!)Los precios incluyen las comisiones de los agentes (pagadas por los proveedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. Id de la propiedad fr: 90079 Tamaño de la propiedad: 195 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: C326160EEEE Otras características Patio inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Alquiler potencial Terraza