Apartamento de 2 habitaciones en Capestang

Situado a menos de 5 minutos de Capestang, 20 minutos de Béziers y 20 minutos de Narbona, 15 minutos de la autopista y 25/30 minutos de las playas. Descubre un estilo de vida único en este renombrado castillo, una joya del siglo XIX donde el prestigio histórico se encuentra con el lujo relajado de una finca vinícola excepcional. Te ofrecemos una oportunidad poco común: un encantador piso (70 m2) enclavado en el desván del castillo. Combinando el encanto de lo antiguo —con sus vigas descubiertas y vistas panorámicas de los viñedos y los Pirineos— con las comodidades más contemporáneas, este capullo privado es una invitación a la serenidad. Convertirse en propietario aquí es mucho más que adquirir una propiedad; Está accediendo a una variedad de servicios exclusivos: relajación (piscina infinita climatizada, jardines paisajísticos, mini granja y pista de tenis), The Art of Living (restaurante gourmet en la antigua bodega y catas privadas) y Serenity (servicios de conserjería y gestión de alquileres llave en mano). Aprovecha la oportunidad de vivir en la historia. Su lujoso refugio le espera bajo los tejados del castillo. Segunda planta del castillo: vestíbulo de entrada que conduce al salón/cocina de 36 m2 (con pared y base, horno eléctrico, cocina, extractora, nevera, microondas) con zona de lavandería + dormitorio de 15 personas con baño privado con ducha a nivel de vestir, lavabo y baño independiente + dormitorio de 13 m2 con baño privado de 4 m2 (ducha a nivel de cabina, lavabo, inodoro). Extras = Aire acondicionado reversible centralizado + amueblado totalmente vendido + servicio de conserjería en el castillo para alquileres estacionales + cantidad estimada de consumo energético anual para uso estándar: entre 600 y 870 euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + renta neta anual mínima de alquiler 15.000 euros + piscina infinita climatizada + restaurante gourmet + pistas de tenis + magníficos jardines arbolados + numerosas terrazas con vistas espléndidas a los viñedos + minigranja + spa independiente. Precio = 399.000 euros Los precios incluyen las comisiones de los agentes (pagadas por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. fr Número de propiedad: 87125 Tamaño de la propiedad: 70 m2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Referencia: QC425000EE Otras características Patio Inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Piscina con terreno/jardín