Apartamento de 2 Dormitorios en Capestang

Encantador y codiciado pueblo en el Canal du Midi, que ofrece todos los servicios y restaurantes, ¡a solo 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Narbonne y 25 minutos de las playas! Agradable apartamento en el primer piso dentro de un complejo residencial, que ofrece una sala de estar de 98 m2 (el apartamento más grande de la residencia). Consta de 2 dormitorios, un baño, una sala de estar luminosa con cocina de planta abierta, un magnífico altillo de 40 m2 y una terraza. ¡La propiedad también se beneficia de un garaje y una plaza de aparcamiento privado! Situado junto al Canal du Midi, con varios restaurantes y hermosos paseos cercanos. 1er piso = recibidor de 7,64 m2 con armario + dormitorio de 6,87 m2 con armario + WC de 1,34 m2 + dormitorio de 7,89 m2 + baño de 3,18 m2 (bañera, bidé, lavabo) + luminosa sala de estar de 32 m2 con acceso a la terraza y cocina de planta abierta (barra de desayuno, armarios superiores e inferiores, fregadero, horno eléctrico, placa eléctrica), ¡así como una impresionante altura de techo de 5 m! Dúplex = Magnífico altillo de 40 m2 con hermosa estructura de techo expuesta y 2 ventanas Velux que proporcionan mucha luz natural. Exterior = Agradable terraza de 12 m2 con barbacoa y toldo. Características adicionales = Suelos de baldosas + vigas vistas + doble acristalamiento + calefacción eléctrica + posibilidad de negociar los muebles + una plaza de aparcamiento incluida + amplio garaje apto para un coche con zona de taller (aproximadamente 25 m2) + dentro de un complejo residencial que consta de un total de 18 apartamentos, gastos de comunidad anuales de 1500 Euros + impuesto sobre bienes inmuebles anual de 865 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 2088 Euros y 2824 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + ideal para alquileres vacacionales (ingresos de alquiler potenciales de aproximadamente 900 Euros/semana durante la temporada alta). Precio = 168.480 Euros (¡Ideal como casa de vacaciones o inversión de alquiler!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. de propiedad: 89472 Tamaño de la propiedad: 98 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: C168480E Otras características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza