Villa A | Proyecto de Villa con Vista al Mar sobre Cannes

Un entorno excepcional, un extenso panorama mediterráneo y un ambicioso diseño contemporáneo: Villa A ofrece la oportunidad de crear una importante residencia privada en las alturas de la zona de Californie sobre Cannes. Ubicada en aproximadamente 2.232 m² de terreno en terrazas, la propiedad goza de una posición orientada al suroeste y vistas panorámicas del mar y la Bahía de Cannes. Un tranquilo cul-de-sac de solo cinco villas proporciona un entorno residencial exclusivo para un proyecto concebido en torno a generosas proporciones, vida al aire libre y bienestar privado. Villa A: residencia contemporánea diseñada en torno a las vistas El proyecto proporcionado ofrece aproximadamente 923 m² en tres niveles principales, con un ascensor planificado para conectar todos los niveles, incluido el garaje y la azotea. Amplias terrazas, un impresionante jardín interior y amplios ventanales forman parte de un diseño que aporta luz y vegetación al corazón de la casa. El nivel de estar de aproximadamente 327 m² está diseñado para albergar la cocina, la sala de estar, el bar y la bodega, abriéndose hacia la piscina exterior y la casa de la piscina. Un jardín interior de unos 65 m², con un volumen de doble altura, claraboyas y un muro de agua, crea un punto focal distintivo. En el exterior, se planea una piscina infinita climatizada de aproximadamente 15 × 5,2 metros junto a una terraza de piscina de unos 175 m². Sobre todo, una terraza en la azotea de aproximadamente 140 m² ofrece un entorno espectacular para el entretenimiento con el telón de fondo de la Bahía de Cannes. Generosas dependencias privadas El nivel de dormitorios de aproximadamente 260 m² incluye una suite principal de unos 70 m², diseñada con un amplio vestidor, hammam, bañera de hidromasaje, terraza privada y una zona de relajación dedicada. Se planifican tres dormitorios adicionales con baño privado, terrazas y vistas al mar, junto con un dormitorio junior. Un nivel de bienestar dedicado El nivel de bienestar permitido se extiende a aproximadamente 336 m². El programa incluye una piscina interior climatizada de 8 × 4 metros, un gimnasio, un cine privado, una zona de masajes y alojamiento adicional para dormitorios, sujeto a la distribución final. Acceso y aparcamiento El proyecto proporciona dos puntos de acceso a la propiedad, un garaje para dos coches y cuatro motocicletas, y una cochera para dos coches, además de espacio para dos o tres vehículos adicionales. Estado del proyecto Una villa tradicional de aproximadamente 220 m² se encuentra actualmente en la parcela. Villa A se ofrece como una propiedad con un proyecto de remodelación contemporánea; la residencia propuesta y sus comodidades no deben entenderse como construcción terminada. Según la descripción de la propiedad proporcionada, el permiso de construcción original se concedió en noviembre de 2023 y un permiso modificado en febrero de 2025, ambos declarados libres de desafíos de terceros. Póngase en contacto con Living on the Côte d’Azur para obtener el dosier del proyecto, los planos y una visita privada del sitio. Detalles clave Villa A - Superficie del proyecto: aproximadamente 923 m² en tres niveles; no se presenta como superficie habitable verificada - Parcela: aproximadamente 2.232 m² - Villa existente: aproximadamente 220 m² - Nivel de dormitorio principal planificado: suite principal, tres dormitorios con baño privado y un dormitorio junior - Se prevé alojamiento adicional para dormitorios en el nivel de bienestar; recuento final por confirmar - Vistas panorámicas al mar y a la Bahía de Cannes - Orientación suroeste - Piscinas climatizadas interiores y exteriores planificadas - Terraza en la azotea y ascensor planificados - Tranquilo cul-de-sac residencial