PARA INVERSIONES - PROPIEDAD DE ALQUILER - CENTRO DE LA CIUDAD

Casa adosada/Edificio ? Idealmente ubicado en el corazón de la ciudad, este edificio que genera ingresos es una sólida oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. ? Composición de la Propiedad: 1 local comercial en la planta baja, actualmente equipado con ducha, cocina americana y WC – puede usarse como estudio 3 estudios independientes en la planta superior, cada uno con: Cocina americana Baño privado con WC Calentador de agua eléctrico Aire acondicionado Panel eléctrico independiente ? Instalaciones Compartidas: 4 contadores individuales (agua y electricidad) para permitir un seguimiento fácil y transparente del consumo Zona de lavandería con lavadora y secadora en el pasillo de la planta baja (Nº 23) ? Detalles Financieros: Precio de venta (incluyendo honorarios de agencia): 700.000 € TTC (Comisión de agencia: 5% IVA incl.) Ingresos brutos estimados por alquiler: entre 55.000 € y 80.000 € por año ⚠️ Negociación mínima posible – la propiedad se vende casi a precio de coste. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!