Villa de 8 Dormitorios en Brtonigla

Venta en paquete de dos villas modernas nuevas en Brtonigla, a 8 km del mar. ¡Es posible comprar cada villa por separado también por 1,1 millón de euros! Lujosas villas en venta en Brtonigla, Istria, que ofrecen dos propiedades exclusivas con piscinas privadas en un entorno natural tranquilo en el oeste de Istria. Brtonigla es un pueblo istriano muy codiciado ubicado en el interior verde, conocido por sus vinos galardonados, aceites de oliva premium y paisajes vírgenes. Su auténtico carácter istriano, combinado con excelentes conexiones de transporte a la costa adriática, Novigrad, Umag y otros destinos importantes de Istria, hace de Brtonigla una ubicación excepcional para la vida permanente, vacaciones de lujo e inversión inmobiliaria de alto rendimiento. Ubicada dentro de un pueblo tranquilo rodeado de naturaleza, esta oferta inmobiliaria única consta de dos villas de lujo separadas con áreas de estar de 264 m² y 274 m². Ambas villas están diseñadas con un fuerte enfoque en la privacidad, la comodidad, la funcionalidad y altos estándares de construcción, lo que las hace ideales para compradores exigentes que buscan propiedades premium en Istria. Cada villa está distribuida en dos plantas y cuenta con un interior espacioso y contemporáneo. La planta baja incluye un hall de entrada, una gran sala de estar de planta abierta conectada a la perfección con una cocina moderna totalmente equipada y un área de comedor, un trastero, una sala técnica, un aseo de invitados con lavadero y un dormitorio con baño privado y acceso directo a la terraza y la piscina. Esta distribución permite una vida diaria cómoda y un flujo interior-exterior sin esfuerzo. La planta superior ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño privado y acceso a una terraza privada, proporcionando el máximo confort, privacidad y vistas relajantes de la vegetación circundante. Ambas villas de lujo están equipadas con sistemas técnicos avanzados, que incluyen paneles solares, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y una infraestructura completa para un uso energéticamente eficiente y rentable durante todo el año. Los materiales de alta calidad y las instalaciones modernas garantizan un valor a largo plazo y un bajo mantenimiento. Cada villa está situada en su propio jardín espacioso y ajardinado profesionalmente. El territorio común es de 1781 m². Las áreas exteriores de las villas están diseñadas para el disfrute y la relajación e incluyen una gran piscina climatizada con una terraza de 40 m², un jacuzzi, zonas dedicadas para tomar el sol y descansar, y una cocina de verano cubierta con barbacoa, perfecta para comer al aire libre, entretenerse y disfrutar del estilo de vida istriano. Esta propiedad excepcional representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Istria, combinando una ubicación privilegiada, construcción de lujo, distribuciones funcionales y potencial de inversión comprobado. Las villas ya están operando con éxito en el mercado de alquiler turístico, con excelentes críticas de los huéspedes y un negocio de alquiler establecido, lo que permite al futuro propietario obtener un retorno de la inversión inmediato. Ya sea que esté buscando una inversión inmobiliaria segura en Istria, una finca de lujo privada rodeada de naturaleza, o una combinación de uso personal y alquileres turísticos de alta gama, estas villas de lujo en Brtonigla ofrecen un valor excepcional y potencial a largo plazo en una de las regiones más deseadas de Croacia. Ref: RE-U-44728 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno