Villa de 4 Dormitorios en Brtonigla

Villa Pareada Moderna en Venta en Brtonigla, Istria – ¡Piscina Infinita y Jacuzzi Privado! Esta moderna villa pareada en venta en el oeste de Istria ofrece una atractiva combinación de diseño contemporáneo, construcción de calidad, comodidades exteriores privadas y una excelente ubicación en la zona de Brtonigla. Con 146,42 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 400 m², la propiedad cuenta con cuatro dormitorios con baños privados en suite, una piscina infinita, un jacuzzi privado y áreas exteriores bellamente ajardinadas. Construida en 2023, la villa es una excelente opción para compradores que buscan una casa familiar moderna en Istria, una villa vacacional totalmente equipada cerca del mar Adriático o una propiedad con un fuerte potencial para alquiler turístico de lujo. La villa está distribuida en dos plantas y ha sido diseñada para proporcionar una cómoda separación entre las áreas privadas de los dormitorios y los espaciosos salones comunes. La planta baja comienza con un recibidor que conduce a un aseo de invitados y dos prácticos trasteros. Un trastero es accesible desde el interior de la propiedad, mientras que el segundo tiene acceso directo desde el exterior, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento adicional para equipos de jardín y otros artículos. El corazón de la planta baja es una espaciosa sala de estar de planta abierta que combina una cómoda sala de estar, un comedor y una cocina moderna totalmente equipada. El diseño crea un ambiente luminoso y acogedor, adecuado tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento de invitados. La sala de estar se abre directamente a la terraza exterior, la zona de solárium y la piscina, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Las grandes aberturas permiten que el estilo de vida mediterráneo se convierta en una parte integral de la villa, con la piscina y el jardín inmediatamente accesibles desde la sala de estar principal. También en la planta baja hay un espacioso dormitorio con su propio baño privado y acceso a una terraza privada con jacuzzi. Esto crea una zona de bienestar aislada y proporciona un nivel adicional de confort y privacidad para los propietarios o invitados. Una escalera interior de madera conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios espaciosos más. Cada dormitorio tiene su propio baño privado, lo que garantiza una excelente privacidad y comodidad para los miembros de la familia o invitados. Dos de los dormitorios tienen acceso a generosos balcones, que ofrecen un espacio exterior adicional para relajarse, disfrutar del paisaje circundante y aprovechar el agradable clima de Istria. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños en suite, complementados por un aseo de invitados separado. Esta distribución hace que la villa sea particularmente adecuada para familias numerosas, invitados o alojamiento de alquiler vacacional premium. El interior está amueblado con muebles a medida de calidad y acabados cuidadosamente seleccionados. Se han instalado baldosas cerámicas de diseño italiano en toda la propiedad, mientras que las ventanas y puertas de PVC de color antracita refuerzan el estilo arquitectónico contemporáneo. Cinco unidades de aire acondicionado proporcionan calefacción y refrigeración eficientes en toda la villa, mientras que los radiadores están instalados en los baños. La propiedad también ofrece la posibilidad de instalar una chimenea, proporcionando una fuente adicional de calefacción y creando una atmósfera más cálida durante los meses más fríos. Para una mayor seguridad, la villa está equipada con videovigilancia y un sistema de alarma. El jardín ajardinado es una de las características clave de la propiedad. La pieza central es una elegante piscina infinita acabada con azulejos de mosaico y equipada con un sistema de electrólisis de agua salada. También se han realizado preparaciones para la calefacción de la piscina, lo que permite al futuro propietario extender la temporada de baño. La espaciosa zona de solárium que rodea la piscina ofrece mucho espacio para tumbonas y relajación al aire libre, creando un refugio mediterráneo privado directamente fuera de la villa. El jacuzzi se encuentra en la terraza privada perteneciente al dormitorio de la planta baja, creando una zona de bienestar separada e íntima, alejada de la zona principal de la piscina. El jardín se realza con iluminación exterior y un muro perimetral de piedra, proporcionando tanto ambiente como privacidad. También se han completado los preparativos para la instalación de una cocina de verano, ofreciendo la posibilidad de crear un área adicional para comer y entretenerse al aire libre. Se accede a la propiedad a través de una puerta de entrada eléctrica, y hay dos plazas de aparcamiento privadas disponibles, incluida una plaza de aparcamiento cubierta. La villa está ubicada en la zona de Brtonigla, en el oeste de Istria, una parte tranquila y muy atractiva de la península de Istria, conocida por sus viñedos, olivares, gastronomía tradicional y pintoresco paisaje mediterráneo. La ubicación combina la tranquilidad del campo de Istria con un cómodo acceso a la costa adriática. El mar se encuentra a aproximadamente 8,8 kilómetros, mientras que la popular ciudad costera de Novigrad y sus playas, restaurantes, cafeterías y puerto deportivo son fácilmente accesibles en coche. El clima mediterráneo suave y el estilo de vida relajado hacen que esta parte de Istria sea atractiva durante todo el año. La zona circundante ofrece numerosas rutas del vino, productores de aceite de oliva, tabernas tradicionales de Istria, carriles bici y oportunidades de recreación al aire libre. Las comodidades diarias, como tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías, bancos, oficinas de correos, transporte público e instalaciones deportivas, están disponibles en la zona más amplia, lo que hace que la propiedad sea adecuada no solo como residencia vacacional, sino también para estancias más largas o para vivir de forma permanente. Con 146,42 m² de espacio habitable, aproximadamente 400 m² de terreno, cuatro dormitorios con baños privados en suite, una piscina infinita con electrólisis de agua salada, un jacuzzi privado, jardín ajardinado, muebles a medida de calidad y una ubicación conveniente en el oeste de Istria, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario croata. La villa es especialmente adecuada para compradores que buscan una villa moderna en venta en Istria, una villa pareada cerca de Brtonigla, una casa de vacaciones en el oeste de Istria, una propiedad con piscina privada cerca del mar Adriático o una inversión llave en mano para alquiler turístico en Croacia. Su combinación de arquitectura contemporánea, cuatro suites de dormitorio, instalaciones de bienestar privadas, piscina infinita, áreas de estar al aire libre y proximidad a la costa de Istria hacen de esta villa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo mientras conserva un atractivo potencial como inversión de alquiler vacacional en Croacia. Ref: RE-U-49483 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Jardín, Adosado, Moderno