Villa de 3 Dormitorios en Brtonigla

Moderna villa inteligente con piscina en Brtonigla, a 6 km del mar, en un complejo de varias villas modernas. Ubicada en una parcela de 441 m², esta villa cuenta con una superficie habitable total de 150 m² distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón con cocina y zona de comedor, un baño, un lavadero, un trastero y un aseo. Las escaleras interiores conducen al primer piso, que consta de tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor, y dos baños adicionales. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por bombas de calor. Cada habitación tiene un termostato para regular la calefacción y la refrigeración, y un recuperador de aire que reemplaza el aire viciado por aire limpio y filtrado. Las ventanas son de triple acristalamiento con persianas eléctricas, y la propiedad cuenta con puertas de seguridad Pivot y un sistema de hogar inteligente que conecta todos los dispositivos inteligentes (por ejemplo, TV, lavadora, refrigerador). Este sistema también integra aire acondicionado, calefacción, ventilación, intercomunicador y persianas. Bajo pedido, se pueden añadir videovigilancia, un sistema de alarma y un cargador para vehículos eléctricos. El patio está equipado con un sistema de riego para zonas verdes y una cocina de verano junto a la piscina, lo que permite disfrutar plenamente del entorno tranquilo y verde. La casa se vende en fase de llave en mano, con inicio de construcción previsto para mediados de 2024. Esta propiedad es ideal como inversión financiera para alquileres turísticos, así como una residencia o casa de vacaciones perfecta, ofreciendo proximidad a todos los servicios mientras se encuentra en una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Ref: RE-U-30881 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Moderna