Villa en Brač

¡Posibilidad de comprar una villa individual o todo el proyecto en Brac en Supetar! Es una parcela de terreno con una superficie total de P=12.722m2, ubicada en un antiguo olivar con vistas a la ciudad de Supetar y al mar. El concepto mismo del proyecto es proporcionar a los clientes privacidad y seguridad de la mejor manera posible, y colocar una rampa en la entrada misma y convertirlo en un pequeño asentamiento propio. El área se divide en 17 parcelas y se divide en dos zonas, Zona 'A' y Zona 'B'. Las parcelas de tierra están destinadas a villas de lujo, de aproximadamente 220 m2 cada una. La Zona 'A' se encuentra en la parte superior del pico e incluye 10 parcelas, es decir, 10 villas con tejados a dos aguas, cuatro habitaciones con baños, sala de estar, cocina y comedor, piscina climatizada al aire libre, plazas de aparcamiento. La Zona 'B' se encuentra en la parte inferior del área e incluye 7 parcelas, es decir, 7 villas con techo plano y un diseño ligeramente más moderno, que consta de cuatro habitaciones, sala de estar, cocina, comedor, piscina climatizada al aire libre y plazas de aparcamiento. Cada una de las Villas estará equipada con materiales de primera calidad en el diseño final (baldosas, sanitarios, parquet, colores de acabado), como bombas de calor, calefacción por suelo radiante, calefacción de piscina, sistema de villa inteligente, videovigilancia con alarma, horticultura terminada, fachada en piedra de Brač. …. Es importante tener en cuenta que el cliente final podrá elegir materiales y colores en el interior, así como seguir todas las fases de construcción y ser informado regularmente sobre todas las fases. En la primera fase, también están disponibles villas de las siguientes designaciones: V8 con área de parcela P=536 m2 V9 con área de parcela P=564 m2 V11 con área de parcela P=564 m2 V12 con área de parcela P=654 m2 V13 con área de parcela P=647 m2 V14 con área de parcela P=592 m2 V15 con área de parcela P=601 m2 V16 con área de parcela P=613 m2 V17 con área de parcela P=822 m2 La construcción de la zona B está en marcha en la primera fase, para la cual ya se han completado los permisos de construcción. El precio de una villa llave en mano es de 1,1 millones de euros, IVA incluido. El método de pago se determina pagando el 30% del precio total mediante el contrato de compraventa del terreno y el permiso de construcción, donde al mismo tiempo, el comprador firma el contrato de construcción entre el cliente y la empresa para la realización de obras -70%. Este 70% también se paga a plazos de 10% al firmar el acuerdo de construcción, 80% (en 4 tramos) y 10% al recibir el permiso de explotación al final. Actualización para enero-febrero 2025: Las villas están en proceso de construcción. Villa V13 – Se han completado los trabajos de construcción gruesa y actualmente se está instalando piedra y cerámica. La villa está programada para completarse antes del verano de 2025. Villas V15 y V16 – Se están realizando trabajos de construcción gruesa, refuerzo y hormigonado. El precio de cada villa individual es de 1.100.000 € (IVA incluido). Ref: D-73967 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Permiso de construcción, Moderno