Casa de 8 Dormitorios en Bize Minervois

Pueblo con tiendas y restaurantes, 10 minutos de Capestang y Bize Minervois, 25 minutos de Narbona, 30 minutos de Béziers, y 45 minutos de Narbona Plage. Una magnífica colección de casas de campo situadas en las afueras de un pueblo, en el corazón de un entorno natural excepcional. Ubicada en casi 3,7 hectáreas de terreno adyacente plantado con robles truferos y olivos, esta propiedad rara ofrece tranquilidad absoluta, privacidad y vistas panorámicas magníficas de la campiña circundante. La propiedad comprende una residencia principal de aproximadamente 180 m² de espacio habitable (incluyendo 4 dormitorios) más espacio para convertir, con una casa rural separada de 2 dormitorios de 47 m², así como una segunda casa rural completamente independiente de 2 dormitorios de aproximadamente 92 m². Cada unidad cuenta con su propia piscina y privacidad total, sin vecinos que den al mismo lugar. La propiedad es igualmente adecuada para una casa familiar o para un negocio de alojamiento turístico o alquiler vacacional, con dos unidades separadas. Una propiedad llena de carácter, que combina autenticidad, comodidad y tranquilidad, en un entorno privilegiado e intacto. Residencia principal Planta baja = Amplia sala de recepción de 57 m² con aseo y lavabo + altillo de 24 m² + sala de estar/cocina de 60 m² con chimenea (placa, lavavajillas, horno eléctrico, fregadero, nevera) + dormitorio en suite de 13,6 m² con baño de 5,3 m² (lavabo, bañera, WC) + dormitorio de 14 m² con acceso a una amplia sala de 40 m². 1ª planta = 2 dormitorios (10 m² cada uno) + cuarto de ducha (3,5 m², ducha y lavabo) + aseo (3,3 m²). Casa rural 1 Sala de estar/cocina de 22 m² (fregadero, placa, horno) + pasillo de 3 m² + 2 dormitorios (9,4 m² y 8,5 m²) + cuarto de ducha de 3,7 m² (ducha, lavabo). Casa rural 2 Sala de estar/cocina de 40 m² (cocina, campana extractora, lavavajillas, nevera, fregadero) + WC con lavabo + pasillo de 2,6 m² + dormitorio en suite de 19 m² con cuarto de ducha de 5,3 m² (WC, ducha a ras de suelo, lavabo) + dormitorio en suite de 17,4 m² con cuarto de ducha de 4,5 m² (ducha a ras de suelo, WC, lavabo). Exterior = La parcela completa comprende varios campos de olivos y robles truferos (cubriendo aproximadamente 3 hectáreas) + un campo con refugio para caballos (aprox. 4000 m²) + un trastero y cocina de verano + la casa rural 2 tiene su propia entrada separada a la propiedad + un refugio cubierto de 20 m² y su propio tanque séptico. Diversos = Calefacción eléctrica + chimeneas + 3 tanques sépticos (3000L, 5000L y 3000L) + impuesto sobre la propiedad de 5600 euros/año + agua y electricidad de la red + agua del Ródano Bajo para tierras agrícolas + ingresos de la cosecha de aceitunas de aproximadamente 20.000 euros/año. Precio = 1.575.000 euros (¡Magnífico!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial actual. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques.gouv.fr Id. de propiedad: 85426 Tamaño de la propiedad: 319 m² Tamaño de la parcela: 37.260 m² Dormitorios: 8 Baños: 5 Referencia: AB1312500E Otras características Habitable de inmediato Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con terreno/Jardín