Casa de 2 Dormitorios en Batumi

Villa independiente con parcela y garaje - Makhinjauri, Batumi. Se vende villa independiente en un complejo privado de solo 4 casas, ubicado en el distrito de Makhinjauri, Batumi. La villa combina una parcela privada, un garaje, una gran terraza en la azotea y vistas panorámicas de las montañas y el bosque subtropical. Características principales: • Superficie total - 155,5 m² • Superficie bajo techo - 108,75 m² • Terraza en la azotea - 41,75 m² • 2 dormitorios • 2 baños • Parcela - 395–419 m² • Garaje cerrado para 1 coche • 4 niveles • Altura de piso - 3 m • Estructura de hormigón armado monolítico • Edificios registrados en el catastro Distribución 1er piso - 26 m² Garaje para un coche, recibidor y hueco de escalera. 2do piso - 38,90 m² Amplia cocina-salón-comedor, baño y acceso a la terraza. 3er piso - 43,90 m² Dos dormitorios, baño y balcón. Azotea - terraza utilizable de 41,75 m² Vistas panorámicas de la cordillera y el bosque subtropical. Se prevé espacio para una cocina de verano, tumbonas y una gran mesa de comedor. Estado de la villa La casa se entrega en la etapa de estructura portante terminada, lo que permite al futuro propietario completar el acabado interior según su gusto y presupuesto. Ya realizado: • estructura de hormigón armado monolítico y forjados de todos los niveles; • fachada ventilada con paneles compuestos instalada; • ventanas, vidrieras y barandillas de vidrio de las terrazas instaladas; • muros de contención construidos; • plataforma de hormigón y acceso a la casa preparados; • escaleras y caminos exteriores completados; • césped previsto. Terreno: La villa está ubicada en una zona común ajardinada con 4 casas independientes. En el terreno, hay: • accesos interiores asfaltados; • piscina - la estructura está completada; • parque infantil; • escaleras y caminos de hormigón; • terrazas y refuerzo de taludes. Conectado a la casa: • electricidad; • agua; • gas. Saneamiento - se ha instalado una fosa séptica. Ubicación: La villa se encuentra aproximadamente a 142 metros sobre el nivel del mar, lo que la hace más fresca y agradable en verano que el centro de Batumi. • 13 minutos a la playa de Makhinjauri • 14–18 minutos a Batumi • Acceso asfaltado al territorio Ventaja principal Este es un formato difícil de encontrar en Batumi: casa independiente + parcela privada de unos 400 m² + garaje + azotea utilizable con vistas panorámicas + la oportunidad de crear su propio interior sin pagar extra por la reforma de otra persona. Apto tanto para residencia permanente como para una residencia de campo cerca de Batumi.