Otro en Barban

Una espaciosa finca turística con 16 dormitorios, dos piscinas y una cancha de tenis Barban es un pequeño y pintoresco asentamiento de tipo acrópolis medieval en la parte sur de la Istria oriental, ubicado sobre el valle del río Raša. A pocos minutos del centro de Barban, vendemos esta hermosa propiedad de 729 m2 con una superficie de 8.550 m2, ¡que contiene nada menos que 16 dormitorios! Consta de dos edificios. Edificio más grande - 645,33 m2: Comenzamos con el sótano donde hay dos apartamentos. El apartamento pequeño A contiene una cocina, sala de estar, baño y un dormitorio. El apartamento grande B contiene una cocina, sala de estar, dos baños y dos dormitorios. En el sótano también hay una bodega decorada. Luego tenemos un área con chimenea destinada a la preparación del desayuno y un baño. Como colofón, el sótano contiene una hermosa piscina cubierta y sauna, dos duchas y un inodoro. Allí también tenemos hermosos ventanales que se pueden abrir. En el sótano hay una lavandería para lavar la ropa, una sala de calderas, un trastero y una sala de máquinas de la piscina. Luego sigue la planta baja con la recepción y 3 apartamentos. El apartamento C se distribuye en dos plantas. Abajo hay una cocina, sala de estar, baño, balcón y un dormitorio, mientras que arriba hay dos dormitorios más y un baño. El apartamento D tiene cocina, sala de estar, baño, balcón y dos dormitorios. El apartamento E es el último apartamento en la planta baja y, al ser el más grande, tiene entrada independiente. Contiene un hall de entrada, trastero, aseo, baño, dos dormitorios, uno de los cuales tiene baño propio. En el primer piso encontramos 3 apartamentos más. El apartamento F y el apartamento G contienen sala de estar, cocina, baño, balcón y un dormitorio. El apartamento H tiene cocina, sala de estar, baño y dos dormitorios. La casa tiene cocina de verano y colectores de secado para calefacción y refrigeración. En el gran jardín, nos encontramos con una casa más pequeña con una superficie de 84,49 m2. La casa tiene dos apartamentos en la planta baja. El apartamento I consta de una cocina, una sala de estar que se puede usar como dormitorio, un baño y un balcón. Ese apartamento es un pequeño estudio. El apartamento J tiene cocina, sala de estar, dormitorio, baño y balcón. En el sótano de la casa más pequeña, tenemos dos habitaciones que se pueden organizar según los deseos del futuro propietario. Además, hay una instalación subterránea separada en el sótano que tiene permiso para construir dos apartamentos más sobre rasante. En total, hay 10 apartamentos distribuidos en dos casas en una propiedad grande y hermosa. Las casas tienen carpintería de aluminio. Hay toldos en la casa que el futuro propietario puede organizar como desee. Los toldos tienen una superficie de 64,49 m2. Hay una gran piscina con bañeras de hidromasaje y playas en los terrenos bellamente ajardinados, con una superficie total de 99 m2. Toda el área de la propiedad se encuentra en zona de construcción, por lo que existe la posibilidad de construir instalaciones adicionales. Las casas también tienen su propia cancha de tenis para disfrutar en los meses de verano. Junto a la cancha de tenis, hay una instalación auxiliar con un generador que está conectado a todas las instalaciones y suministra su propia electricidad en caso de corte de energía. Cada una de las casas tiene su propio tanque séptico. Esta hermosa y gran propiedad es ideal para inversión en alquiler turístico debido a la gran cantidad de apartamentos que traerán la máxima ocupación en temporada. p Ref: RE-U-21070 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Sauna, Jardín, Urbanizado