Villa de 9 Dormitorios en Banjole, Medulin

¡Propiedad con piscina y garaje en Banjole, suburbio cercano de Pula! Ofrecemos una propiedad de 500m2 construida sobre una parcela de 1381m2, distribuida en planta baja y primer piso. Es una casa con 9 dormitorios y 7 baños, un gran jardín con piscina y un espacio adicional sin amueblar de 250m2 que está conectado a la casa y que el futuro propietario puede organizar según sus deseos. En la planta baja hay una sala de estar con una chimenea que recuerda a una taberna, una cocina, un lavadero, un aseo y un trastero conectado a un garaje para 3 coches. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay un apartamento con tres dormitorios y un baño. Un dormitorio se puede convertir en una sala de estar con cocina. En el primer piso de la casa, completamente separado del apartamento descrito anteriormente, hay dos apartamentos más. Un apartamento consta de una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio, un baño y una terraza, y el segundo apartamento consta de una cocina con comedor, un aseo, un baño, tres dormitorios (uno de los cuales puede ser una sala de estar) y una terraza. Hay tres apartamentos en total. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y calefacción central de gas (depósito de gas propio). Se instalaron paneles solares para calentar agua (depósito de 300L). La chimenea en la planta baja de la casa está conectada a la calefacción central, por lo que toda la planta baja y el apartamento del primer piso se pueden calentar a través de una chimenea de leña. También existe la posibilidad de comprar un terreno edificable adicional de 968m2, situado junto a la casa. Si lo compra, se puede construir otro edificio aquí y la conversión de esta propiedad en una instalación de alquiler sería razonable. Si los nuevos propietarios desean tomar la propiedad como una inversión y alquilarla con fines turísticos, la ubicación, la piscina, la capacidad de alojamiento y el aparcamiento privado son sin duda una ventaja que facilitará enormemente esto y garantizará un retorno de la inversión, y la temporada pasada la propiedad logró excelentes resultados. Ref: RE-U-19448 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Jardín