Otra propiedad de 6 dormitorios en Banjole

Villa Familiar en Venta en Banjole (Volme), Istria – 3 Apartamentos, 2 Garajes, a Pasos del Mar, Excelente Inversión de Alquiler Propiedad Exclusiva en una de las Ubicaciones Costeras Más Deseables del Sur de Istria Ubicada en la tranquila y muy solicitada zona de Volme, Banjole , esta espaciosa villa familiar representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan una inversión de alquiler vacacional en Istria , una vivienda multifamiliar cerca del mar , o una propiedad con un fuerte potencial turístico cerca de Pula y Cape Kamenjak . Situada en una tranquila calle residencial rodeada de villas modernas y casas familiares bien mantenidas, la propiedad se encuentra a solo: 300 metros del paseo marítimo y el puerto deportivo aproximadamente 10 minutos a pie de la playa más cercana cerca de numerosas playas, calas y la costa adriática de aguas cristalinas cerca del famoso Parque Natural de Kamenjak a menos de 1 km de tiendas, restaurantes, cafeterías y gasolineras Gracias a su proximidad al puerto deportivo y la infraestructura náutica, esta villa es especialmente atractiva para compradores involucrados en la navegación, la vela y el turismo náutico. Distribución de la Villa – Tres Apartamentos con Entradas Privadas La villa ofrece aproximadamente 280 m² de espacio habitable interior situado en una espaciosa parcela de 884 m² con espacio para construir una piscina, terraza, cocina exterior o instalaciones de ocio adicionales. La propiedad ha sido inteligentemente diseñada como tres apartamentos dúplex conectados , lo que la hace ideal para: alquileres turísticos, familias numerosas, vivienda multigeneracional, alojamiento para nómadas digitales, o una combinación de residencia privada y negocio de alquiler. Cada apartamento incluye: una entrada privada, sala de estar, cocina y comedor, baño en la planta baja, dos dormitorios en la planta superior, baño adicional, terraza privada. Aunque cada unidad funciona de forma independiente, los apartamentos están conectados internamente, lo que permite una flexibilidad total según las necesidades del propietario. Amplia Terraza Compartida y Potencial Exterior Una de las características más atractivas de la villa es la amplia terraza cubierta ubicada en la parte trasera de la propiedad, con vistas a la vegetación y que ofrece total privacidad y tranquilidad. Esta área exterior central conecta de forma natural los tres apartamentos y crea el entorno perfecto para: reuniones familiares, cenas al aire libre, entretenimiento de verano, o áreas sociales para huéspedes con fines turísticos. La generosa área ajardinada proporciona suficiente espacio para: una piscina, jacuzzi, jardín mediterráneo, parque infantil, o aparcamiento adicional. Dos Garajes y Múltiples Entradas La villa incluye: dos garajes separados , múltiples entradas con puerta, acceso práctico para vehículos desde diferentes lados de la propiedad. Esta distribución aumenta significativamente la funcionalidad para: múltiples familias, huéspedes turísticos, o futura separación de alquileres. Excelente Oportunidad de Alquiler e Inversión en Istria Debido a su diseño flexible y su ubicación costera privilegiada, la propiedad ofrece un potencial excepcional para: alquileres vacacionales a corto plazo, negocio de Airbnb, ingresos por turismo estacional, alquileres a largo plazo, o conversión a villa de lujo. La combinación de: tres unidades residenciales, a poca distancia del mar, proximidad a playas y puertos deportivos, y la creciente popularidad del turismo en el sur de Istria hace de esta villa una inversión inmobiliaria muy atractiva en Croacia. Características Adicionales Aire acondicionado en la propiedad Calefacción central Vista al mar desde la terraza superior Entorno residencial tranquilo Amplia parcela con potencial de desarrollo Excelente exposición solar Cerca del aeropuerto de Pula y de todos los servicios principales Ubicación Privilegiada Cerca de Pula y Kamenjak Banjole y Volme se encuentran entre los destinos residenciales y turísticos más deseados del sur de Istria gracias a: hermosa costa, entornos naturales protegidos, proximidad a Pula, excelente gastronomía, puertos deportivos y turismo náutico, y una fuerte demanda de alojamiento vacacional. Las propiedades en esta micro-ubicación continúan mostrando un fuerte crecimiento de valor y excelentes tasas de ocupación durante la temporada turística. Para más información o para concertar una visita privada a esta villa única en Istria, contáctenos hoy mismo. Ref: RE-U-47398 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado, Moderno