Casa de 5 Dormitorios en Autignac

Pueblo con todos los servicios, escuelas infantiles y primarias, restaurantes y cafetería, a 20 minutos de Beziers, a 20 minutos de Pezenas y a 30 minutos de las playas. Villa impecable construida en 2007 y totalmente reformada desde entonces. Ofreciendo 168 m2 de espacio habitable, cuenta con estancias luminosas y funcionales, incluyendo un estudio independiente y un despacho para una profesión liberal (antiguo negocio de salón de belleza). Situada en una encantadora parcela de 514 m2, promete paz y privacidad, con el añadido de una nueva piscina para disfrutar de los días soleados. Una propiedad ideal para combinar vida privada y actividad profesional en un entorno privilegiado. Planta Baja = recibidor de 10 m2 + estudio de 26 m2 con zona de dormitorio, salón y cocina equipada + aseo de 5 m2 (ducha, lavabo, WC) + dormitorio de 12.9 m2 + sala de belleza/masajes de 23 m2 + bodega/trastero/lavadero. Planta 1 = salón/comedor/cocina equipada de 44 m2 (campana extractora, horno, placa, lavavajillas, muebles altos y bajos) con acceso a una terraza de 20 m2 + pasillo de 4.7 m2 + WC + 3 dormitorios (12.9 m2, 13.2 m2 y 13.8 m2) + baño de 7.5 m2 (ducha y 2 lavabos). Exterior = Piscina (7x3.5m, fondo inclinado, climatizada y salina) + bonito jardín con árboles y terraza independiente para el estudio + plaza de aparcamiento en el patio delantero de la casa. Varios = Aire acondicionado reversible en la planta superior y splits en la planta baja + impuesto anual sobre la propiedad de 1300 Euros + revestimiento de pared de la terraza a prever (a negociar). Precio = 449.400 Euros (¡Acogedora y confortable!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario se pagarán aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques.gouv.fr Ref. Propiedad: 65798 Tamaño Propiedad: 168 m2 Tamaño Parcela: 514 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: LSA449400E Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín