Casa de 4 Dormitorios en Autignac

Agradable pueblo con todos los servicios (café, restaurantes, estanco, panadería, tienda de comestibles:) situado a solo 10 minutos del río Orb, a 15 minutos de Béziers y a 25 minutos de las playas. Villa de una sola planta (construcción tradicional) con residencia principal y casa de huéspedes contigua, que ofrece una superficie habitable total de 100 m2. La casa principal ofrece una sala de estar, una cocina independiente totalmente equipada, 2 dormitorios y un baño. La casa de huéspedes consta de 2 dormitorios y un cuarto de ducha. Además, hay un garaje de 17 m2 con altillo, todo ello en una agradable parcela cerrada y ajardinada de 599 m2 con piscina. Ubicado en una zona residencial tranquila. ¡Ideal como casa de vacaciones o para alquileres de temporada! Residencia principal Planta baja = Salón/comedor de 31 m2 con puertas francesas que dan a la zona de piscina trasera + cocina totalmente equipada de 11,4 m2 (armarios superiores e inferiores, lavavajillas, fregadero, horno, placa de gas, campana extractora) + WC de 2 m2 con lavabo + dormitorio de 9,2 m2 + dormitorio de 10 m2 + baño de 5m2 (bañera, lavabo, WC). Casa de huéspedes independiente Dormitorio de 8 m2 + cuarto de ducha de 9 m2 (ducha, lavabo, WC) + dormitorio de 11,5 m2. Exterior = Parcela cerrada y ajardinada de 599 m2 + garaje de 17 m2 con altillo de almacenamiento + terraza en la parte delantera y trasera de la casa + piscina subterránea climatizada (8×3,5m2, filtración de sal, alarma) + orientación sur. Varios = Calefacción eléctrica + pequeña estufa de leña + doble acristalamiento + persianas de madera + impuesto anual sobre la propiedad de 1095 Euros + posibilidad de comprar amueblado + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1727 Euros y 2337 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + algunos retoques cosméticos por hacer. Precio = 237.600 Euros (¡Agradable!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. de propiedad: 73508 Tamaño de la propiedad: 100 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 599 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: SA237600EB Otras características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín