Chalet de 6 dormitorios con vistas al lago en Annecy

En las colinas sobre Annecy-le-Vieux, una propiedad con generosas proporciones y un potencial notable. Construida sobre una agradable parcela boscosa de 1.057 m², esta propiedad tiene una huella de aproximadamente 150 m², ofreciendo un equilibrio ideal entre espacios construidos, jardín paisajístico y aparcamiento privado dentro de un patio interior asegurado por una puerta motorizada. Distribuida en tres niveles, esta casa con múltiples posibilidades de distribución se distingue por sus volúmenes, su independencia de espacios y su fuerte potencial de evolución. El apartamento principal, ubicado en el primer piso, ofrece 134 m2 de espacio habitable. Comprende una cocina totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Un gran balcón se extiende desde las áreas de estar y ofrece vistas despejadas con un atisbo del lago. El nivel del jardín, con una superficie total de 87 m2, se organiza en dos espacios independientes. El primero está dedicado a las funciones técnicas de la casa e incluye un garaje doble, un taller, dos bodegas y un lavadero-cuarto de calderas. La segunda unidad alberga un apartamento independiente que comprende una sala de estar, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo. Con entrada propia, se abre directamente a una agradable terraza que bordea el jardín, ofreciendo a sus ocupantes total privacidad. Bajo el tejado, el espacio abuhardillado convertible (116m2 de superficie de suelo, de los cuales 65,75m2 de espacio habitable potencial) representa una reserva real de potencial. Ya equipado con una claraboya, ofrece la posibilidad de crear áreas de estar adicionales según las necesidades y deseos. Esta propiedad es adecuada para una amplia variedad de proyectos: residencia familiar con alojamiento independiente, actividad profesional o artesanal gracias a los espacios de la planta baja, vivienda multigeneracional o incluso inversión patrimonial con mejora de las superficies existentes. Los trabajos de refresco revelarán el carácter completo de la casa. Una renovación más ambiciosa ofrecerá la oportunidad de repensar la distribución en un estilo decididamente contemporáneo, al tiempo que se destaca su arquitectura y ubicación privilegiada. Volúmenes generosos, un entorno verde, una vista despejada salpicada por un atisbo del lago, mucho aparcamiento y un potencial raro: una dirección que ofrece múltiples perspectivas en uno de los municipios más codiciados de la zona. Es imprescindible una visita para apreciar todas sus posibilidades.