Casa de 4 Dormitorios en Alignan Du Vent

Pueblo con todos los servicios a 5 minutos de Servian, a 15 minutos de Pezenas y de la autopista, a 25 minutos de las playas. Hermosa villa de una sola planta con 180 m2 de espacio habitable, que incluye una casa de huéspedes independiente de 60 m2, ubicada en 751 m2 de terreno con piscina y vistas abiertas al pueblo. La propiedad se encuentra en excelente estado, con la casa principal que ofrece 3/4 dormitorios y no requiere obras. El jardín está perfectamente cuidado y la propiedad ofrece un gran potencial para alquiler de temporada o durante todo el año. ¡Una visita obligada! Casa principal Planta baja = Entrada a salón/cocina de 70 m2 con estufa de leña (muebles de pared y suelo, placa, horno eléctrico, lavavajillas, campana extractora) + 3 dormitorios de 12 m2, 11 m2 y 10 m2 con armarios empotrados + 9,7 m2 de vestidor (antiguo dormitorio) + WC + 8,5 m2 de cuarto de ducha (ducha a ras de suelo, 2 lavabos). Casa de huéspedes Salón de 18 m2 con zona de dormitorio en entresuelo de 13 m2 y espacio de almacenamiento + cocina/comedor equipada de 23 m2 + cuarto de ducha de 6,5 m2 (lavabo, ducha a ras de suelo, WC) + acceso a terraza privada. Exterior = Precioso jardín con 2 pozos y piscina de cloro de 3x4m + bonitas vistas + terraza embaldosada muy agradable + cocina de verano con superficie de trabajo, zona de barbacoa y horno + bar exterior + ducha + caseta de jardín utilizada como taller. Varios = Casa muy sana en perfecto estado + pueblo muy agradable + aire acondicionado reversible y estufa de leña + paneles solares autoconsumidores (4KW) + consumo anual de energía estimado para uso estándar: entre 793 Euros y 1073 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + 1600 Euros de impuesto sobre bienes inmuebles + 2 pozos con sistema de riego integrado + casa de huéspedes alquilada por temporada 600 Euros/semana. Precio = 530.000 Euros (¡Producto muy bonito con vistas preciosas!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 83684 Tamaño Propiedad: 180 m2 Tamaño Lote Propiedad: 751 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: AS588500EEE Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín