Edificio de Inversión en Ajuda, Lisboa — Complejo de Doble Fachada Rio Seco

Rara oportunidad de inversión en Ajuda, Lisboa: un complejo inmobiliario consolidado de cuatro edificios existentes distribuidos en tres parcelas catastrales en el distrito de Rio Seco, ubicado entre Ajuda y Alcântara. El grupo se beneficia de una doble fachada y una imponente presencia en la calle, ideal para una renovación, conversión a apartamentos o un proyecto de uso mixto. Desglose de la parcela: Edificio 1 — 76,20 m²; Edificio 2 — 90,00 m²; Edificio 3 — 87,50 m²; huella total instalada 253,70 m². El anuncio muestra 245 m² de área interna bruta en todo el complejo. La propiedad se vende sin proyecto, ofreciendo total libertad para diseñar y solicitar licencias según las normas de planificación locales. Ubicado en un barrio residencial consolidado con alta demanda de inquilinos a largo plazo y turistas, este activo ofrece un potencial de crecimiento significativo a través de la rehabilitación y reactivación. Los enlaces de transporte al centro de Lisboa, Belém y Alcântara están fácilmente disponibles en autobús y en las rutas de tranvía/río cercanas; el aeropuerto de Lisboa Humberto Delgado se encuentra a unos 10 km al este. Vivir en Ajuda significa tener acceso a paseos junto al río, palacios históricos y un tejido urbano maduro que atrae tanto a residentes como a visitantes. Para los inversores que buscan la reurbanización en la orilla oeste de Lisboa, este complejo de doble fachada representa un sitio estratégicamente ubicado y llave en mano para la apreciación del capital y el rendimiento del alquiler.