Casa de 4 Dormitorios en Abeilhan

Pueblo con todos los servicios a 5 minutos de Servian, a 15 minutos de Pezenas y de la autopista, a 25 minutos de las playas. Preciosa villa de una sola planta con 180 m2 de superficie habitable, incluyendo un gite independiente de 60 m2, en una parcela de 751 m2 con piscina y vistas despejadas al pueblo. La propiedad está en excelente estado, con la casa principal que ofrece 3/4 dormitorios y no requiere obras. El jardín está perfectamente cuidado y la propiedad ofrece un gran potencial para alquileres de temporada o durante todo el año. ¡Una visita obligada! Casa principal Planta baja = Entrada a salón/cocina de 70 m2 con estufa de leña (muebles altos y bajos, placa, horno eléctrico, lavavajillas, campana extractora) + 3 dormitorios de 12 m2, 11 m2 y 10 m2 con armarios empotrados + 9,7 m2 de vestidor (antiguo dormitorio) + WC + 8,5 m2 de cuarto de ducha (ducha a ras de suelo, 2 lavabos). Gite Salón de 18 m2 con zona de dormitorio en altillo de 13 m2 y espacio de almacenamiento + cocina/comedor equipada de 23 m2 + cuarto de ducha de 6,5 m2 (lavabo, ducha a ras de suelo, WC) + acceso a una terraza privada. Exterior = Precioso jardín con 2 pozos y piscina de cloro de 3x4m + vistas encantadoras + terraza embaldosada muy bonita + cocina de verano con superficie de trabajo, zona de barbacoa y horno + bar exterior + ducha + caseta de jardín utilizada como taller. Varios = Casa muy sana en perfecto estado + pueblo muy agradable + aire acondicionado reversible y estufa de leña + paneles solares autoconsumidores (4KW) + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 793 Euros y 1073 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + 1600 Euros de impuesto sobre bienes inmuebles + 2 pozos con sistema de riego integrado + gite alquilado por temporada 600 Euros/semana. Precio = 466.400 Euros (¡Muy buen producto con vistas encantadoras!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 92948 Tamaño Propiedad: 180 m2 Tamaño Lote Propiedad: 751 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: AS588500EEEE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín