Haus mit Meerblick in Èze

Großes Potenzial - Strandnah Nur 10 Gehminuten vom Strand in Eze Bord de Mer entfernt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, bietet dieses 903 m2 große Grundstück eine außergewöhnliche Kulisse mit Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen besteht derzeit aus einem kleinen Haus von ca. 75 m2 in schlechtem Zustand, das als Teil eines größeren Renovierungsprojekts oder eines Neubauprojekts nach dem Abriss betrachtet werden kann. Das Grundstück ist gemäß dem Metropolitan Local Urban Development Plan als Zone UF B3 klassifiziert und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial: - Maximaler Bebauungsplan: 30 Prozent - Maximale Gebäudehöhe: 8,50 m - Grenzabstand von 3 m zu Straßen und Grundstücksgrenzen - Nebengebäude sind an der Grenze zulässig (Höhe â?¤ 2,50 m, über maximal 5 laufende Meter) - Schwimmbäder sind zulässig (3 m Abstand) - Mindestens 45 Prozent des Grundstücks müssen als offene Grünflächen angelegt werden Diese Vorschriften ermöglichen den Bau einer zweistöckigen Villa mit Swimmingpool, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist und einen herrlichen Meerblick bietet. Mit Fokus auf Qualität haben die Eigentümer einen Architekten mit der Planung eines maßgeschneiderten Projekts beauftragt, einschließlich der Vorbereitung, Einreichung und Unterstützung des Antrags bis zur Erteilung der Baugenehmigung. Das Anwesen kann wie besichtigt erworben werden, oder mit einer von den Eigentümern erhaltenen Baugenehmigung, vorbehaltlich einer Neubewertung des Verkaufspreises. Dieses seltene Anwesen kombiniert eine außergewöhnliche Lage, architektonisches Potenzial und Kapitalzuwachs in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur.