3-Schlafzimmer-Villa mit Infinity-Pool und Meerblick in Eze

Eze, Villa mit Infinity-Pool, Panoramablick auf das Meer und weitläufigem Grundstück Auf den Höhen von Eze gelegen, befindet sich diese moderne Villa in einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung mit Panoramablick über das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge. Eines der bestimmenden Merkmale des Anwesens ist die Größe seines angelegten Grundstücks. Der über 5.129 m2 große Park bietet eine großzügige natürliche Umgebung rund um die Villa und bewahrt gleichzeitig weite Ausblicke auf die Küste. Das Haus bietet derzeit ca. 170 m2 Wohnfläche. Auf der Hauptebene bildet ein Empfangsbereich von über 80 m2 das Herzstück des Anwesens. Dieser großzügige Raum verfügt über einen Kamin und einen Bürobereich, während große Glasöffnungen zur Terrasse führen und den Panoramablick auf das Mittelmeer zu einem integralen Bestandteil des Innenraums machen. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die untere Etage umfasst den Hauptschlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Duschbädern. Sie bietet auch direkten internen Zugang zur Doppelgarage. Die Außenbereiche sind entscheidend für die Attraktivität des Anwesens. Ein zum Meer ausgerichteter Infinity-Pool nutzt die Panoramalage optimal, während die weitläufigen, angelegten Gärten viel Platz um das Haus herum bieten. Ausreichend Parkplätze stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Villa würde derzeit von einer allgemeinen Modernisierung profitieren, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Innenräume zu personalisieren und dabei die vorhandenen Volumina, die Lage und die Aussicht zu erhalten. Das Anwesen bietet auch Potenzial, seine Wohnfläche durch die Umwandlung bestimmter bestehender Bereiche zu vergrößern. Jedes solche Projekt müsste auf seine technische Machbarkeit geprüft werden und unterliegt den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Lage auf den Höhen von Eze bietet eine ruhige Wohngegend zwischen Nizza und Monaco mit einem Panorama, das das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge kombiniert. Mit ca. 170 m2 aktueller Wohnfläche, drei Schlafzimmern, 5.129 m2 angelegtem Grundstück, einem Infinity-Pool, einer Doppelgarage, ausreichend Parkplätzen und Panoramablick bietet das Anwesen auch interessantes Potenzial für zukünftige Umbauten. Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.