4-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Luxus-Villa am Meer zum Verkauf in Posedarje – 300 m², 1.015 m² Grundstück, Infinity-Pool & Panoramablick aufs Meer! Moderne Luxus-Villa am Meer zum Verkauf in Posedarje, Kroatien, Baujahr 2025, in außergewöhnlicher Lage in erster Meereslinie, nur 20 Meter von der Adria entfernt. Das Anwesen bietet ca. 300 m² luxuriösen Wohnraum auf einem 1.015 m² großen Privatgrundstück und kombiniert zeitgenössische Architektur, hochwertige Innenausstattung sowie umfangreiche Wellness- und Außenbereiche. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort als repräsentativer privater Wohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Investition an der kroatischen Küste nutzbar. Objekthighlights Lage: Posedarje, Kroatien Position: Erste Meereslinie Entfernung zum Meer: ca. 20 m Grundstücksgröße: 1.015 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Baujahr: 2025 Etagen: 2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Infinity-Pool: Ja Panoramablick aufs Meer: Ja Wellnessbereich: Sauna & Jacuzzi Fitnessbereich: Ja Außenküche: Ja Kinderspielplatz: Ja Möbel & Ausstattung: Komplett möbliert und ausgestattet Kamin: Ja Heizung & Kühlung: Klimaanlagen Zeitgenössisches mediterranes Wohnen Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad en-suite, was den Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer und die moderne Küche bilden einen eleganten offenen Wohnbereich, der direkt mit den Außenbereichen verbunden ist. Das Design schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben, perfekt abgestimmt auf den mediterranen Lebensstil. Private Wellness- & Fitnesseinrichtungen Die Villa bietet einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einen Fitnessbereich für ganzjährige Entspannung und aktives Leben. Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung, während ein Kamin im Wohnzimmer in den kälteren Monaten für Wärme und Atmosphäre sorgt. Luxuriöser Außenbereich mit Infinity-Pool Das 1.015 m² große Privatgrundstück bietet großzügige Außenbereiche, die sich um einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Adria gruppieren. Der Außenbereich umfasst: Infinity-Pool Großzügiger Sonnenbereich Außenküche Ess- und Unterhaltungsbereich Kinderspielplatz Privater, angelegter Garten Die Kombination aus Infinity-Pool, Meerblick und Außenwohnbereichen schafft eine außergewöhnliche Umgebung, um die kroatische Küste mit Familie und Freunden zu genießen. Seltene Villa in erster Meereslinie in Posedarje Fertiggestellt im Jahr 2025 und komplett möbliert und ausgestattet, stellt diese Luxusvilla eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie in einer echten Lage in erster Meereslinie in Kroatien zu erwerben. Mit 300 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem 1.015 m² großen Grundstück, privaten Wellnesseinrichtungen, einem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer eignet sich die Immobilie ebenso als luxuriöser Familienwohnsitz, Feriendomizil oder erstklassige Investition an der kroatischen Küste. Eine schlüsselfertige Luxus-Villa am Meer in Posedarje, nur 20 Meter von der Adria entfernt, Baujahr 2025 und bereit für sofortigen Genuss. Ref: RE-LB-IRO30766 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Objektvorteile: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern