4-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Zum Verkauf steht eine der attraktivsten Villen in der Region Zadar, gelegen in einer ruhigen Gegend von Nin, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese moderne, luxuriös ausgestattete Villa bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubendem Blick auf die Adria. Die Villa erstreckt sich über 277,67 m² Brutto (221,05 m² Netto) und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, ideal, um laue Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer auch einen begehbaren Kleiderschrank beinhaltet. Diese Etage verfügt auch über eine Waschküche und eine überdachte Terrasse. Der komplett eingezäunte Hof wird durch einen wunderschönen 38 m² großen Pool mit Heiz- und Kühlstrahlen hervorgehoben, umgeben von Liegestühlen und einem angelegten Garten. Die Villa bietet private Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Unterkunft liegt nur 500 Meter vom Zentrum von Nin und einigen der schönsten Sandstrände der Region entfernt, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren macht. Ref: RE-LB-D-136211 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Garten, Modern